New Kupchino in Sankt Petersburg

Name: Der Verkauf in New Kupchino hat begonnen!
Start: 2020-01-14T07:37:14.956984+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: New Kupchino

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3664

Ende des Baus	Dezember 2023
Preis, m²	von 1640$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 33,00 m²
Stockwerke	13
Wohnungen	2352
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

54.120$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

6.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für New Kupchino

über das Projekt

Die Wohnanlage "New Kupchino" in St. Petersburg wird im Stadtteil Frunzensky in unmittelbarer Nähe des Parks der Helden-Feuerwehrmänner errichtet, in dem sich mehrere Stauseen befinden.

Die Ringstraße und die Eisenbahn verlaufen drei Kilometer vom neuen Gebäude entfernt - diese Entfernung reicht aus, damit sich neue Siedler nicht durch Abgase und den Lärm vorbeifahrender Züge unwohl fühlen. Gleichzeitig wird es kein großes Problem sein, auf die Ringstraße zu gehen.

In dreihundert Metern Entfernung vom Komplex befindet sich eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, die in der Region durch Busse, Straßenbahnen und Kleinbusse vertreten ist. Es dauert ungefähr zwanzig Minuten, um zur U-Bahnstation "Kupchino", "Zvezdnaya" oder "Mezhdunarodnaya" zu gelangen.

Die soziale Infrastruktur in den an den Komplex angrenzenden Gebieten ist auf einem recht guten Niveau. Von hier aus sind drei Turnhallen, eine ausreichende Anzahl von weiterführenden Schulen und Kindergärten, Geschäfte und andere Unternehmen zu Fuß erreichbar. In einiger Entfernung, nicht mehr als eine halbe Autostunde, befinden sich mehrere Einkaufskomplexe.

Der Entwickler achtete auch auf die Entwicklung seines eigenen Dienstleistungssektors. Im Erdgeschoss der Gebäude werden zahlreiche Büros untergebracht, in denen Geschäfte, Cafés, Friseure und viele andere Einrichtungen eröffnet werden. All dies wird sich auf mehr als vierzehntausend Quadratmetern befinden.

Der Komplex sollte aus dreizehnstöckigen Häusern bestehen, die mit klassischer Ziegeltechnologie gebaut wurden. Es wird mehr als zweitausend Apartments der Komfortklasse geben. Dank des Einsatzes innovativer Technologien und hochwertiger Materialien während des Baus werden die Betriebseigenschaften von Gebäuden erheblich verbessert und die Kosten für Versorgungsunternehmen werden erheblich gesenkt.

Bauträger

Die Firma "Construction Trust" wurde 1992 in St. Petersburg gegründet. Heute nimmt es eine führende Position auf dem Immobilienmarkt in St. …
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