Nika in Nowosibirsk

Name: Der Verkauf in Nika hat begonnen!
Start: 2020-01-28T12:48:00.776566+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nika

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4471

Ende des Baus	Dezember 2020
Preis, m²	von 1120$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 37,00 m²
Stockwerke	19
Wohnungen	190
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Marshala Pokryshkina 11 min Oktiabrskaia 12 min Rechnoi vokzal 14 min Berezovaia roshcha 15 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

41.440$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

5.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Nika

über das Projekt

Das Wohngebäude "Nika" wird im Rodniki-Mikrobezirk in St. Nemytkina, 9/1.

Dies ist ein 19-stöckiges Gebäude mit einem Eingang, das nur für 190 Apartments ausgelegt ist. Das Projekt wird eine echte Dekoration dieses Ortes. Die architektonische Lösung des Hauses zeichnet sich durch ein stilvolles Design, komfortable Familienlayouts sowie ein einzigartiges Konzept für die Gestaltung des Hofes aus.

Ein funktionaler und nützlicher Vorteil sind Abstellräume auf jeder Etage - es gibt genau so viele wie 190 Wohnungen im Haus. Die Idee von Abstellräumen besteht darin, den Raum einer Wohnung frei von Kinderwagen, Fahrrädern und Rollern zu lassen. Diese Funktionsbereiche außerhalb der Wohnung wirken sich sicherlich auf den allgemeinen Wohnkomfort aus.

Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage für 59 Autos, in der Sie von Ihrem Apartment aus mit dem Aufzug hinunterfahren können - diese Option bietet ein neues Maß an Komfort.

Der Innenhof ist so sicher und komfortabel wie möglich: Ein geschlossener Bereich, ein Bereich für Spiele und Erholung ist von Autos isoliert. Das gesamte Gebiet ist nach dem Prinzip eines nicht schwellenden Raums ohne scharfe Tropfen angelegt, die Eingangsgruppe zum Eingang befindet sich auf der gleichen Ebene wie das angrenzende Gebiet.

Damit Sie sich in Ihrem Zuhause geräumig fühlen, haben wir kleine Studios aus der Apartmentlinie entfernt. Daher sind 1-Zimmer-Apartments in Nika ab 37 m² erhältlich. 2-Zimmer- und 2-Zimmer-Studios sind noch geräumiger - ab 44 m² und für große Familien 3-Zimmer- und 3-Zimmer-Studios - bis zu 76 m². Wie immer in den von VIRA-Stroy gebauten Häusern.

Bauträger

Gesellschaft mit beschränkter Haftung Die VIRA-Stroy Construction Company wurde 2011 gegründet, um den Bau von Mehrfamilienhäusern auf dem G…
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