Kalininsky 2 in Nowosibirsk

Name: Der Verkauf in Kalininsky 2 hat begonnen!
Start: 2020-01-28T07:17:32.781827+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Kalininsky 2

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Kalininsky 2

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4417

Ende des Baus	März 2021
Preis, m²	von 1040$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 26,00 m²
Stockwerke	25
Wohnungen	446
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,87 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Marshala Pokryshkina 3 min Oktiabrskaia 5 min Rechnoi vokzal 7 min Berezovaia roshcha 16 min Ploshchad Lenina 20 min Sibirskaia 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

27.040$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

3.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Kalininsky 2

über das Projekt

Ein klassischer moderner Wohnkomplex, der absolut jedem gerecht wird: durchdachte Grundrisse, bequeme Verkehrsanbindung, gut ausgebaute Infrastruktur. Das 25-stöckige Wohngebäude mit eingebauten öffentlichen Räumlichkeiten und Tiefgarage ist ein einteiliges freistehendes Backsteingebäude.

Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Kalininsky in Nowosibirsk parallel zur St. Ippodromskaya und wird von Süden und Norden von den Straßen Ruzheinaya und Armavirskaya begrenzt. Der Komplex besteht aus einem Wohnbereich des Gebäudes und einer einstöckigen Tiefgarage für 65 m / Plätze.

Das Haus ist mit vier geräuschlosen Hochgeschwindigkeitsaufzügen für Fracht und Passagiere ausgestattet. Der Parkplatz ist durch drei Aufzüge verbunden.

Auf den Wohnebenen des Gebäudes befinden sich 10 Apartments verschiedener Art: vom 1-Zimmer-Studio bis zum 4-Zimmer-Studio.

Außerdem werden auf jeder Wohnebene Nicht-Apartment-Räumlichkeiten für Haushaltszwecke entworfen.

Die Höhe eines typischen Stockwerks beträgt 2,87 m, die Höhe des 24. Stockwerks 3,30 m. Französische Fenster bieten einen schönen Blick auf die Stadt.

Das Gebiet des Komplexes ist geschlossen und wird videoüberwacht, was die Sicherheit des Hauses und des Parkplatzes gewährleistet.

Bauträger

Die Unternehmensgruppe Sibmontazhspetsstroy (SCS-Unternehmensgruppe) wurde im August 2005 gegründet und ist einer der führenden Unternehmen …
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