Solnechnyy in Nischni Nowgorod

Name: Der Verkauf in Solnechnyy hat begonnen!
Start: 2020-01-27T13:06:59.314667+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Solnechnyy

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Solnechnyy

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4396

Ende des Baus	Dezember 2020
Preis, m²	von 910$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 42,00 m²
Stockwerke	25
Wohnungen	407
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

38.220$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

4.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Solnechnyy

über das Projekt

Der Wohnkomplex "Solnechny" in der Stadt Nischni Nowgorod befindet sich im Mikrobezirk Verkhnie Pechery der Region Nischni Nowgorod entlang der Straße des Komponisten Kasyanov. Die U-Bahnstation Gorkovskaya ist sieben Kilometer entfernt.

Eine Gesamtschule und zwei Kindergärten sind dreihundert Meter entfernt. Einen halben Kilometer entfernt befinden sich ein Krankenhaus und eine Klinik, ungefähr in der gleichen Entfernung zum Bekleidungs- und Lebensmittelmarkt. Es gibt große Supermärkte und Einkaufszentren in der Nähe.

Der Kauf einer Wohnung in der Wohnanlage "Solnechny" beim Bauunternehmer "Vertical" kann zu einem Preis erfolgen, der etwas unter den durchschnittlichen Wohnkosten in der Stadt liegt.

Der Komplex besteht aus vier Häusern mit einer Höhe von 6-8 Stockwerken. Während des Baus von Gebäuden wurde eine monolithische Rahmentechnologie verwendet, die nicht nur eine hohe Festigkeit und Erdbebenbeständigkeit der Struktur gewährleistet, sondern auch Hausbesitzern ermöglicht, die Anordnung der Wohnungen nach Belieben zu ändern.

In den Foren werden viele Optionen zur Umverteilung von Räumen und sogar zur Kombination mehrerer Wohnungen zu einer Wohnung veröffentlicht. Die Wände von Häusern aus Silikatziegeln sind mit einer wirksamen Mineralwolleisolierung bedeckt.

In den Fenstern jeder Wohnung des Wohnkomplexes "Solnechny" sind energiesparende Doppelverglasungsfenster eingebaut, die die Heizkosten weiter senken und den Komfort in den Räumlichkeiten erhöhen.

Entsprechend dem Bebauungsplan wird der Komplex mit einer Tiefgarage und Kinderspielplätzen ausgestattet. Es ist geplant, Objekte der eigenen Infrastruktur in den ersten Stockwerken zu platzieren.