GEO in Krasnojarsk

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4288

Ende des Baus	Juni 2021
Preis, m²	von 890$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 40,00 m²
Stockwerke	24
Wohnungen	510
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

35.600$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

4.4 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für GEO

über das Projekt

Der Entwickler des Wohnkomplexes "GEO" ist LLC "Novaya Vysota", die zur Gruppe der Bauunternehmen "Spetsstroy" gehört.

Das 5-Eingangsgebäude mit variabler Anzahl von Stockwerken wird nach dem System des monolithischen Backsteinbaus gebaut. Die klaren Vorteile dieser Technologie: gute Schalldämmung, Sanierungsmöglichkeit, Erdbebensicherheit. Das Haus bietet geräumige Eingänge mit hochwertigen Oberflächen, Aufzügen, komfortablen Rampen und Rollstuhlabteilen. Das Projekt sieht eine Tiefgarage vor.

Eingänge 1-3 - 24 Stockwerke, Eingänge 4,5 - 19 Stockwerke.

In unmittelbarer Nähe gibt es Orte zum Ausruhen und Einkaufen - das Einkaufs- und Unterhaltungszentrum Planet und den Hypermarkt Lenta, die Ice Palace Arena-Sever.

Bauträger

Die Gruppe der Bauunternehmen "SPETSSTROY" baut seit über 15 Jahren Wohnungen und ist eines der angesehensten und zuverlässigsten Bauunterne…
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