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Aivazovsky in Krasnodar

Name: Der Verkauf in Aivazovsky hat begonnen!
Start: 2020-02-10T11:27:05.443590+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Aivazovsky

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Aivazovsky

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4899

Ende des Baus	März 2021
Preis, m²	von 870$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 21,00 m²
Stockwerke	17
Wohnungen	444
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

18.270$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

2.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Aivazovsky

über das Projekt

Aivazovsky ist ein Business-Class-Wohnkomplex der Baufirma Neometriya in einem der besten Stadtteile von Krasnodar - Cheryomushki.

Objektmerkmale

Der Komplex "Aivzovsky" besteht aus zwei 17-stöckigen Gebäuden, die in monolithischer Ziegeltechnologie entworfen wurden, mit einer Tiefgarage und einem geschlossenen angrenzenden Gebiet. Der Komplex wird nach einem einzigartigen Architekturprojekt gebaut und bietet 115 Planungslösungen für Wohnungen mit Vorveredelung, kostenlosen Layouts, vorgefertigten Architektur- und Designlösungen.

Der Entwickler präsentiert Wohnungen ab 21 qm. m. mit der Möglichkeit, sie zu kombinieren. Das Gebäude wird mit Beleuchtung, großen Glasmalereien und Entwässerungssystemen für Split-Systeme ausgestattet. Wohnkomplex "Aivazovsky" - ein Komplex aus zwei Buchstaben, 1 und 4 Eingängen, mit zentraler Kommunikation, verglasten Balkonen, Schaltern für die Online-Übermittlung von Zählerständen an die Verwaltungsgesellschaft, Concierges und Lichtsensoren in den Eingängen.

Der Komplex wird mit einer Tiefgarage für 182 Autos ausgestattet. Entsprechend der architektonischen Gestaltung sind auf dem Gebiet der Wohnanlage keine Parkplätze vorhanden.

Infrastruktur

Nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage "Aivazovsky" entfernt befinden sich:

Bildungseinrichtungen (Schule 49, Gymnasium 44, Privatschule „Alternative“, Kindergärten, KubSU, KubSTU);

Stadtkrankenhaus und Poliklinik des Wärmekraftwerks;

Supermärkte und Unterhaltungszentren;

östlicher Markt;

Park "Sonneninsel";

Banken.

Verkehrsanbindung

Der Wohnkomplex "Aivazovsky" befindet sich in einem Gebiet mit einem der besten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Nur wenige Gehminuten von Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnen, Obusse, Busse und Kleinbusse) entfernt erreichen Sie schnell jeden Bereich der Stadt.

Bauträger

Alle Wohnkomplexe des SK "Neometria" zeichnen sich durch hochwertige Verarbeitung, durchdachte Grundrisse, schöne und bequeme Gemeinschaftsr…
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