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Complex Future Residence in Timișoara

Name: Der Verkauf in Complex Future Residence hat begonnen!
Start: 2020-01-06T12:17:18.683574+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Complex Future Residence

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Complex Future Residence

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3368

Ende des Baus	Dezember 2020
Preis, m²	von 1340$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 50,00 m²
Stockwerke	6
Bauphase	die Karkasse ist errichtet
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Türsprechanlage
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

67.000$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

7.4 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Complex Future Residence

über das Projekt

Adresse, Nachbarn und Entfernungen zu Sehenswürdigkeiten

Am Eingang zur Gemeinde Giroc in der Calea Timișorai Straße, die Teil der Metropolregion Timișoara ist, befindet sich der Wohnkomplex "Emesa Residence". Das Wohngebiet, in dem sich der Apartmentkomplex befindet, befindet sich in voller Entwicklung und verfügt über Stationen mit öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet einfachen Zugang zu allen wichtigen Punkten und hat viele verschiedene Sehenswürdigkeiten in der Nähe. Direkt neben den Wohnblöcken befindet sich der LIDL-Supermarkt, nur wenige Schritte entfernt der Carrefour-Supermarkt und das Pepco-Geschäft.

Nur 500 Meter (Fußgänger) entfernt befindet sich der Sportkomplex mit Schwimmbad "Dyadora" und nur 1,4 km von der Kinderklinik "Boia" entfernt, wo es nur 2 Autominuten entfernt ist, unweit der Häuser befindet sich eine Apotheke und 2,7 km entfernt die Mini Kids School und nur 1,9 km vom Langzeitkindergarten und der Giroc Gymnasium School entfernt.

Zum Rathaus von Giroc sind es 1,4 km, zum Victoria Square in Timisoara 5,6 km, zum internationalen Flughafen Timisoara "Traian Vuia" 15,1 km und zum Bahnhof Timisoara 6,7 km vom Wohnkomplex "Emesa Residence".

Technische Eigenschaften und Anordnung der Wohnblöcke

Die Gebäude des Wohnkomplexes "Emesa Residence" haben ein anderes Höhenregime als: Erdgeschoss plus 3 Stockwerke und Erdgeschoss plus 4 Stockwerke + Stockwerk 5 ist im Ruhestand. Die Wohnblöcke haben eine Festigkeitsstruktur aus Stahlbeton mit einem Skelett auf Rahmen und einem Mauerwerk für Außen- und Innenverschlüsse aus Porotherm-Ziegeln. Die Gehäuseblöcke sind vollständig thermo- und wasserdicht gemäß allen Normen und technischen Anforderungen. Die in Häusern installierten Fenster haben ein PVC-Profil mit dreischichtigen Isolierfenstern und Argon in der Mitte.

Moderne Aufzüge des renommierten Herstellers, die in Blöcken installiert sind, sind mit Haltestellen auf allen Etagen einschließlich Tiefgarage programmiert.

Alle Apartments des Wohnkomplexes sind mit hochmodernen Gegensprechanlagen ausgestattet, die über Videokameras verfügen und den Bewohnern Komfort, Sicherheit und die Möglichkeit bieten, Gäste und ungebetene Besucher zu kontrollieren.