Stejeris in Brașov

Name: Der Verkauf in Stejeris hat begonnen!
Start: 2019-12-30T13:24:13.404632+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Stejeris

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Stejeris

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3258

Ende des Baus	September 2020
Preis, m²	von 2240$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 99,00 m²
Stockwerke	5
Wohnungen	82
Bauphase	die Karkasse ist errichtet
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Türsprechanlage
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

221.760$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

18.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Stejeris

über das Projekt

Ideale und exklusive Lage in der Geschichte

Die Wohnanlage "Stejeriș" befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Altstadt des historischen Zentrums von Brasov. Der Komplex befindet sich in der Aleea Dealul Spirii Straße Nr. 27 und hat Zugang von der Drumul Poienii Straße zur Poiana Brașov. Er befindet sich in der Mitte zwischen den Piscului Straßen und der Dealul Spirii Gasse. Es ist nur 5 Minuten von den Toren des Komplexes zum Central Park, Piata Sfatului und der Schwarzen Kirche. Für Sportliebhaber sind die Skipisten nur 15 Minuten zu Fuß entfernt. Der Unirii-Platz ist 1,6 km entfernt. Und nach Poiana Brasov ca. 9,0 km.

Moderner Premium-Immobilienkomplex

Der Wohnkomplex "Stejeriș" besteht aus acht separaten Wohngebäuden, die mit einer niedrigen Kellerhöhe sowie einem Erdgeschoss und drei Stockwerken errichtet wurden. Jedes Gebäude ist in einem modernen und äußerst zeitgemäßen Baustil erbaut und in Weiß-, Beige-, Grau- und Brauntönen gehalten, die perfekt zusammenpassen, da das Äußere aus Naturholz und Stein, Ziegeln und Gründächern besteht. HPL-Paneele und langlebige Materialien werden für die Dekoration von Gebäudefassaden verwendet

Die Struktur des Komplexes liegt in der logischen Anordnung aller Gebäude, die sich um die Grünzone befinden. Hier, in dieser Grünfläche, wurden verschiedene Orte zur Erholung organisiert, ein Spielplatz für Kinder wurde eingerichtet und ein Bereich wurde entworfen, um die Beobachtung des alten Zentrums von Brasov zu ermöglichen.

Das Hauptaugenmerk des Wohnkomplexes liegt auf der Verschmelzung von Bewohnern und Natur. Unter diesem Gesichtspunkt verfügt der Komplex über viele Grünflächen, die Dächer sind mit Pflanzen bepflanzt, private und öffentliche Erholungsgebiete sind alle grün, darunter gibt es interne Fußgängerwege für angenehme Spaziergänge. Mehr als die Hälfte des Komplexes ist mit Vegetation bedeckt. Und die gesamte Wohnanlage ist von viel Grün umgeben.

Die Wohnanlage verfügt über einen speziellen Pool zum Sammeln von Regenwasser, mit dem Grünflächen auf dem Gebiet der Wohnanlage bewässert werden. Die Parkplätze des Komplexes sind unterirdisch angelegt, um die natürliche Umwelt zu schützen, ein höheres Maß an Sicherheit zu bieten und die Fahrzeuge der Bewohner vor Regen und Naturphänomenen zu schützen. Es gibt auch 38 Außenparkplätze für Gäste oder Kurzzeitparkplätze. Für die Tiefgarage wurden mehrere 80 Stellplätze vorgesehen. Neben der Tiefgarage für Mieter stehen auch Aufbewahrungsboxen zur Verfügung.

Die Wohngemeinschaft Stejeriș ermöglicht den kontrollierten Zugang zu Räumlichkeiten. Das ist die Wache. Das Videoüberwachungssystem ist installiert und der gesamte Komplex erleichtert die Verwaltung des Dienstes.