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Vile Insiruite Brasov in Brașov

Name: Der Verkauf in Vile Insiruite Brasov hat begonnen!
Start: 2019-12-30T13:14:15.372167+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Vile Insiruite Brasov

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Vile Insiruite Brasov

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3256

Ende des Baus	Juni 2020
Preis, m²	von 1020$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Villa
Fläche	von 86,00 m²
Stockwerke	2
Wohnungen	11
Bauphase	die Karkasse ist errichtet
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
Zu dem kostenlosen Autotour für Neubauten hinzufügen
persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

87.720$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

7.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Vile Insiruite Brasov

über das Projekt

Lage der Villa nebenan

Im nordwestlichen Teil der Stadt Brasov, im Bereich von Traktor 6, in der Alexandru Ciurcu Straße, 63 - 65 - 69, befindet sich ein neuer Wohnkomplex mit angrenzenden Villen, der von der Firma NEGROLEX entwickelt wird.

Die Lage des Komplexes ist aus kommerzieller Sicht gut entwickelt. Hier haben die Mieter verschiedene Geschäfte und Einzelhandelsgeschäfte, wie zum Beispiel: Penny Market, nicht weit vom Tractor Square und dem Coresi Shopping Resort entfernt, Dedeman und Leroy Merlin. Für Erholung und Unterhaltung gibt es: Wasserparadies, es gibt Pizzerien und Cafés. In dieser Gegend gibt es ein Krankenhaus, dies ist das medizinische Zentrum "MEDO International", es gibt Apotheken und Bankfilialen. Es gibt Kindergärten für Kinder, nach der Schule ist es weiterführende Schule Nr. und 30, Schulnr. 13, Mircea Cristea Nationales Technisches College, Nicolae Titulescu Nationales College und Spiru Haret Universität. Die Villen liegen 3,7 km vom neuen Zentrum von Brasov und 1,89 km vom Bahnhof Bartolomeu entfernt.

Präsentation der Umgebung, Eigenschaften der Villen und Lage

Nachbarschaftsvillen mit Terrassen sind mit drei Projekten entworfen, für jedes Projekt gibt es vier bis fünf Villen mit Keller und Dachboden oder Villen mit Keller, Boden und Dachboden, die Häuser sind vom Duplex-Typ gebaut und alle sind erhöht. seismische Beständigkeit. Ebenso verleihen Stahlbetonkonstruktionen Gebäuden eine höhere Festigkeit. Das Abteil der Häuser besteht aus Ziegeln. Alle Strukturen sind von außen mit einem 10 cm dicken Styropor-System gut isoliert. Das Dach der Gebäude ist mit Blech verkleidet. Fenster und Türen von Häusern aus Thermopaneelen. Draußen sind die Villen mit weißem Putz versehen, der perfekt zur dunkelbraunen Dachfarbe passt (Rache).

Abhängig von der Art der Villa, die Sie wählen, haben Sie einen oder zwei Parkplätze und jede Villa bietet ihren Eigentümern einen eigenen Garten.