Kiew (die Hauptstadt der Ukraine) liegt im nördlichen Zentrum des Landes am Dnjepr. Das Klima ist gemäßigt kontinental mit maritimen Einflüssen (milde Winter, warme Sommer). Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt plus 10 Grad Celsius, die höchste im Juli (+21 Grad), die niedrigste im Januar (-3,2 Grad).
Die Wirtschaft basiert auf der Leicht- und Lebensmittelindustrie, der chemischen Produktion, dem Maschinenbau, der Pharmaindustrie, der Metallurgie, dem Flugzeugbau, der Druckerei und dem Baugewerbe. Der Dienstleistungssektor ist stark entwickelt, vor allem Handel, Tourismus und Transportdienstleistungen.
Zweitwohnungen in Kiew
Der Zweitwohnungsmarkt der Stadt ist dynamisch, die Nachfrage nach Wohnungen ist ungebrochen hoch. Kiewer Einwohner und Experten bezeichnen den Dnjepr-Bezirk traditionell als beliebt, Petscherski als den sichersten, Darnitski als den komfortabelsten. Günstigere Wohnungen finden sich am linken Ufer Kiews (Lesnoi Masiv, Trojeschtschyna) in den Vororten.
Immer mehr Käufer interessieren sich für Wohnungen in Kiew von Eigentümern mit freier Raumaufteilung. Ein Studio ist eine hervorragende Lösung für ein kleines Budget. In Altbauten aus der Sowjetzeit gibt es Angebote für Einzimmerwohnungen. Die Vorteile des Kaufs einer Zweitwohnung vom Eigentümer: Besichtigungsmöglichkeit, sofortiger Einzug und meist möblierter Verkauf. Zweitwohnungen in Kiew bieten eine große Auswahl von Economy- bis Elite-Klasse. Eine Wohnungsversicherung ist wichtig.
Preise für Wohnungen vom Eigentümer in Kiew
Wohnungen in Kiew auf dem Zweitmarkt sind im Altbaufonds deutlich günstiger, allerdings müssen Sie für Renovierungen, den Zustand der Wohnung und die Verkehrsanbindung bezahlen. Die Marktpreisbildung hängt auch von der Nachfrage in einem bestimmten Zeitraum ab und ist mit der Gegend, der Lage, der Raumaufteilung, der Infrastruktur, dem Alter, dem Zustand des Hauses, der Wohnung, der Anzahl der Stockwerke, dem Vorhandensein eines Balkons und der Aussicht verbunden.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis einer Wohnung auf dem Zweitmarkt beträgt 1400 US-Dollar. Wohnungen mit erhöhtem Komfort können teurer sein. Aufgrund der hohen Preisdynamik sollte die Relevanz der gesuchten Informationen zum Zeitpunkt der Suche berücksichtigt werden.
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Der Kauf und Verkauf von Wohnungen auf dem Zweitmarkt ist durch die ukrainische Gesetzgebung detailliert geregelt. Um Risiken zu minimieren, empfiehlt sich die Nutzung von GEOLN.COM. Dort können Sie im Katalog nach Immobilien mit den gewünschten Eigenschaften suchen und sich von Experten beraten lassen.
Der Kauf einer Zweitwohnung in Kiew ist sowohl für den Eigenheimbedarf als auch für die Erzielung eines dauerhaften Einkommens durch die Vermietung an Studenten und andere Besucher interessant. Es ist außerdem zu berücksichtigen, dass mit steigenden Investitionen im Land und in der Hauptstadt die Wohnungspreise deutlich steigen werden. Daher ist es sinnvoll, jetzt zu investieren.