קייב (בירת אוקראינה) ממוקמת בחלק הצפון-מרכזי של המדינה, על נהר הדנייפר. האקלים הוא יבשתי במידה בינונית, עם מאפיינים של הים (חורף מתון, קיץ חם). טמפרטורת האוויר השנתית הממוצעת היא פלוס 10 מעלות צלזיוס, הגבוהה ביותר ביולי (+21 מעלות), הנמוכה ביותר בינואר (-3.2 מעלות).
הכלכלה מבוססת על תעשיות אור, מזון, ייצור כימי, הנדסת מכונות, תרופות, מטלורגיה, ייצור מטוסים, דפוס, בנייה, מגזר השירותים מפותח: בעיקר מסחר, תיירות, שירותי תחבורה.
דירות משניות בקייב
השוק המשני של העיר דינמי, הביקוש לדירות נותר גבוה. תושבי קייב ומומחים מכנים באופן מסורתי את רובע הדנייפר פופולרי למגורים, פצ'רסקי - הבטוח ביותר, דרניצקי - נוח. ניתן לרכוש דירות זולות יותר בגדה השמאלית של קייב (לסנוי מאסיב, טרוישצ'ינה), בפרברים.
יותר ויותר קונים רוצים לקנות דירה בקייב מבעלי דירות עם פריסה חופשית. סטודיו הוא פתרון נהדר אם יש לכם תקציב קטן. בבניינים ישנים מהתקופה הסובייטית, ישנן הצעות לדירות חדר אחד. היתרונות של רכישת דירה משנית מהבעלים הם שהיא זמינה לבדיקה, ניתן להיכנס מיד, ולרוב היא נמכרת עם ריהוט וציוד. מכירת דירות משניות בקייב - אלו הצעות המציעות מבחר רחב ממחלקת תיירים ועד עילית. ביטוח דירה הוא המלצה חשובה.
מחירי דירות מהבעלים בקייב
דירות בקייב בשוק המשני בקרן הישנה זולות משמעותית, אך תצטרכו להוציא כסף על תיקונים, לקחת בחשבון את מצב הדירה, התקשורת. היווצרות מחיר השוק תלויה גם בביקוש בתקופה מסוימת, קשורה לאזור, מיקום, פריסה, פיתוח תשתיות, שטח, גיל, מצב הבית, הדירה, מספר הקומות, נוכחות מרפסת, נוף.
בממוצע, עלות דירה בשוק המשני למטר מרובע היא 1400 דולר אמריקאי. דירות בעלות נוחות מוגברת יכולות לעלות יותר. בשל דינמיקת המחירים הגבוהה, יש לקחת בחשבון את הרלוונטיות של המידע המבוקש בזמן החיפוש.
חיפוש נכסים באתר GEOLN.COM
היחסים בתחום קנייה ומכירה של דיור בשוק המשני מוסדרים בפירוט על ידי החקיקה האוקראינית. עם זאת, על מנת למזער סיכונים, מומלץ להשתמש באתר GEOLN.COM, המאפשר לכם לחפש בקטלוג הנכסים בעלי המאפיינים הנדרשים, ולהתייעץ עם מומחים.
רכישת דירה משנית בקייב מעניינת למטרת מגורים, ומועילה לקבלת הכנסה קבועה מהשכרה לסטודנטים ומבקרים אחרים. יש לקחת בחשבון גם שעם עלייה בהשקעות במדינה ובבירה, מחיר הדירות יעלה משמעותית, ולכן הגיוני להשקיע עכשיו.