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Lema in Krakow

Name: Der Verkauf in Lema hat begonnen!
Start: 2019-12-13T11:31:02.168146+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lema

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Lema

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 2437

Ende des Baus	Juni 2021
Preis, m²	von 2400$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	нет
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 38,00 m²
Stockwerke	6
Wohnungen	192
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

91.200$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

11.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Lema

über das Projekt

Über Investitionen

Lema ist eine mehrstufige Mehrfamilienwohnsiedlung in Dąbie in Krakau.

Ort

Die Investition befindet sich in der Lema Street im Stadtteil Dąbie. Das Gebiet zeichnet sich durch Grün- und Erholungsgebiete, eine gut ausgebaute Stadt-, Gewerbe- und Dienstleistungsinfrastruktur sowie eine günstige Anbindung an andere Teile Krakaus aus.

Die Umgebung der Investition

In der Umgebung gibt es ein privates medizinisches Zentrum, ein polnisches Postamt, ein privates Veterinäramt, Lebensmittelgeschäfte Auchan (1400 m), Lidl (1500 m), Żabka (1800 m) und Biedronka (2100 m). Zum Einkaufszentrum Galeria Plaza - 900 m, zum CH M1 - 1,3 km. In unmittelbarer Nähe des Anwesens befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter der Schulkomplex Nr. St. Rafał Kalinowski, Technische Kommunikationsschule Nr. 25 (1400 m), Grundschule Nr. St. Anna (1500 m), Grundschule Nr. Bartosz Głowacki (1600 m), Kindergarten Nr. 79 Gemeindeverwaltung (1700 m), Fr .. Józef Tischner (1900 m), XXIII. Sekundarschule. Komplex der allgemeinen Sekundarschulen Nr. 9 (2.100 m). Die nahe gelegenen Grün- und Erholungsgebiete sind der Park Lotników Polskich (1000 m) und der Park Dąbie (2000 m).

Die Architektur

Die sechsstöckigen Gebäude des Anwesens sind in einem modernen Stil errichtet, mit hellen Schatten, verglasten und Betonbalkongeländern wurden hergestellt.

Die Infrastruktur des Anwesens

Der Bereich des Anwesens ist offen, grün, mit Gehwegen. Den Bewohnern stehen geräuschlose Aufzüge, oberirdische Parkplätze und die Tiefgarage zur Verfügung.

Kommunikation

In einer Entfernung von 400 m vom Anwesen befinden sich eine Bushaltestelle für die Linie 128, eine Citybike-Station (850 m) und eine Straßenbahnhaltestelle (Linien 4, 9, 52, 70) - 1000 m. Das Anwesen befindet sich in der Nähe der Janusza-Meissnera-Straße, von der aus Sie aussteigen können Nationalstraße Nr. 79 und ermöglicht einen einfachen Zugang mit dem Auto zu anderen Teilen von Krakau.

Über Wohnungen

In den Gebäuden sind Zwei-, Drei-, Vier- und Fünfzimmerwohnungen mit einer Fläche von 39 bis 121 Quadratmetern geplant. Alle Apartments verfügen über Terrassen oder Balkone.

Bauträger

Wawel Service ist ein Krakauer Entwickler mit einer 25-jährigen Tradition. In dieser Zeit hat das Unternehmen über 3.500 Wohnungen in den gr…
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