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Osiedle Karoliny in Katowice

Name: 📣 300$ — zertifikatsrabatt
Start: 2019-12-12T10:45:18.351974+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Osiedle Karoliny

Verkauf vom Entwickler abgeschlossen

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Chronologie der Konstruktion

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Verkauft

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Bewertungen zu Osiedle Karoliny

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 2348

Ende des Baus	Juni 2021
Preis, m²
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	нет
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 26,00 m²
Stockwerke	7
Wohnungen	300
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,80 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

23.400$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

2.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Osiedle Karoliny

über das Projekt

Über Investitionen

Das Karolina-Anwesen ist ein Komplex aus fünf Mehrfamilienhäusern, der schrittweise umgesetzt wird und sich im nördlichen Teil von Katowice befindet.

Ort

Die Investition befindet sich in der Karolina Street. Es ist ein ruhiger Teil der Stadt, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, mit Zugang zu umfassender Kommunikations-, Bildungs-, Service- und kommerzieller Infrastruktur.

Die Umgebung der Investition

Die Nachbarschaft verfügt über eine entwickelte Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur. In der Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Postämter, Friseursalons, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte (Biedronka, Żabka, Społem). In einer Entfernung von 1500 m gibt es einen Fitnessclub und ein Schwimmbad. In der Nähe der Investition befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen - Kindergärten Nr. 97, Nr. 49, Nr. 14, Nr. 48, Nr. 52, Privater Kindergarten Little Giants, Märchenkindergarten, Gemeinschaftskunstkindergarten, Grundschulen Nr. 36, Nr. 10, Nr. 2, Nr. 13, 40, katholische Grundschule und Schul- und Kindergartenkomplex Nr. 6.

Die Architektur

Die Investition umfasst fünf Mehrfamilienhäuser unterschiedlicher Höhe - von 4 bis 6 Etagen. Die Fassaden wurden in einer Kombination aus hellen und dunkelgrauen Farben mit braunen dekorativen Elementen hergestellt.

Die Infrastruktur des Anwesens

Auf dem Grundstück befinden sich Lagerräume, oberirdische Parkplätze und eine zweistöckige Tiefgarage. In den gemeinsamen Teilen wurden grüne Gassen und Gehwege entworfen. Die Investition ist an die Bedürfnisse behinderter Menschen angepasst.

Kommunikation

Das Anwesen ist gut mit anderen Teilen der Stadt verbunden. 350 m von der Investition entfernt befindet sich eine Bushaltestelle (Linien 11, 61, 70, 109, 177, 600, 657, 906N, 911, 911). Die Katowicka Street befindet sich in der Nähe und ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu anderen Teilen der Stadt.

Über Wohnungen

Die Investition umfasst Ein-, Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit einer Fläche von 25 bis 92 Quadratmetern. Die Räumlichkeiten sind im Erdgeschoss mit Balkonen, Terrassen und Gärten ausgestattet.

Bauträger

Glaubwürdigkeit Wir sind seit 1996 auf dem Immobilienmarkt tätig. In dieser Zeit veränderten sich der Markt, die wirtschaftlichen Bedingung…
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