Signum in Gdynia

Name: Der Verkauf in Signum hat begonnen!
Start: 2019-12-06T13:32:38.308152+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Signum

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 2178

Ende des Baus	Dezember 2020
Preis, m²	von 2300$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	нет
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 57,00 m²
Stockwerke	8
Wohnungen	153
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

131.100$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

13.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Signum

über das Projekt

Signum - Qualität, Platz und Licht im Portfolio - niedrigere Wartungskosten in einer neuen Wohnung.

Moderne Architektur, die sich auf die Idee der Moderne bezieht, ist die architektonische Determinante von Signum. Einfache, funktionale Formen beeinflussen die Ästhetik des Komplexes.

Der Komplex besteht aus drei achtstöckigen Gebäuden mit Tiefgaragenhallen, 153 Wohnungen und öffentlichen Außenparkplätzen. Im Cumulus-Gebäude wurden 54 Wohnungen, eine Garagenhalle mit 26 Parkplätzen, ein Hydrophor und ein Wärmeverteilungszentrum für den gesamten Komplex entworfen. Die Garagenhalle unter den Gebäuden Nimbus (45 Wohnungen) und Stratus (54 Wohnungen) verfügt über 180 Parkplätze, 29 Lagerräume und 5 Räume für Autozubehör. Im Stratus-Gebäude befinden sich 30 Einzelwagen zu je 5 Personen vom zweiten bis zum neunten Stock. Alle Apartments sind direkt von den Garagen aus über separate, leise laufende Aufzüge und Treppen erreichbar.

Die Gebäude sind perfekt in die Umgebung integriert, der Hang der Straße wurde so genutzt, dass der externe Fußgänger- und Autoverkehr mit Ausnahme des eingezäunten gemeinsamen Teils weit unter dem Niveau der Wohnungen im Erdgeschoss stattfindet.

Die Signum-Investition befindet sich in Pogórze, Ul. Żelazna (5,8 km vom Zentrum von Gdynia entfernt) wurde vom Entwickler Targo S.A.

Die Signum-Investition wurde im zweiten Quartal 2020 gebaut und in Betrieb genommen.

Das gesamte Projekt besteht aus 153 neuen Wohnungen. Die Gebäude haben 9 oberirdische Stockwerke mit einem Erdgeschoss und 1 unterirdischen Stockwerk.

Derzeit stehen 12 Wohnungen zum Verkauf in der Signum-Investition mit einer Fläche von 54 bis 70 Quadratmetern zu einem Preis von 6.100 PLN pro Quadratmeter.

Bauträger

Wir sind seit über 20 Jahren auf dem Tri-City-Wohnungsmarkt tätig und haben einen eigenen erfahrenen Bauunternehmer. Deshalb zeichnen sich u…
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