Osiedlowa in Danzig

Name: 📣 300$ — zertifikatsrabatt
Start: 2019-12-05T11:21:30.080992+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Osiedlowa

Verkauf vom Entwickler abgeschlossen

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Chronologie der Konstruktion

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Verkauft

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 2118

Ende des Baus	Dezember 2019
Preis, m²
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	нет
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 31,00 m²
Stockwerke	5
Wohnungen	75
Bauphase	fertig
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,80 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

27.900$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

3.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Osiedlowa

über das Projekt

Karczemki ist seit Jahren ein sich entwickelnder Teil von Danzig. Unweit der im Bau befindlichen Investition wurden in den Straßen Kalinowa und Azaliowa eine moderne Grundschule, ein Gymnasium, ein öffentliches Schwimmbad, ein Komplex von Sportfeldern mit künstlichen Oberflächen, Spielplätze und Elemente kleiner Architektur gebaut. Es gibt Einkaufs- und Servicezentren in der Nähe. Eine gute Kommunikation mit der gesamten Tri-City wird durch die Nähe der Ringstraße gewährleistet.

Osiedlowa ist ein dreistöckiges Gebäude mit 32 Wohnungen ohne Keller. Technisch gesehen besteht es aus sechs Mehrfamilien-Reihenhäusern - zwei im Extremfall sind vier Wohnungen und das mittlere ist sechs Wohnungen. Auf dem Gelände gibt es einen Parkplatz und einen Spielplatz.

Hauswirtschaftsräume (Lagerräume) stehen den Bewohnern des Gebäudes zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Parkplatz.

Es gibt separate Gärten für die Wohnungen im Erdgeschoss. Die Apartments im Obergeschoss und auf dem Dachboden verfügen über Balkone oder Terrassen. Im Rahmen der Investition wurden auch zweistöckige Räumlichkeiten gebaut.