Hankin 15 in Cholon

Name: 📣 300$ — zertifikatsrabatt
Start: 2020-05-21T10:50:25.222024+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Hankin 15

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 7543

Ende des Baus	Mai 2019
Preis, m²	von 6800$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Stockwerke	6
Wohnungen	18
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

204.000$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

25.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Hankin 15

über das Projekt

Über 5 (!) Jahre lang untersuchten die Mieter nicht weniger als 10 verschiedene Entwickler, das Projekt konnte jedoch nicht fortgesetzt werden. Unter anderem aufgrund mangelnder Professionalität, mangelnder Zuverlässigkeit und mangelnder zwischenmenschlicher Kommunikation, die für Projekte dieser Art erforderlich sind.

Nachdem die "Together Group" das schönste Projekt der Stadt Holon in der Pierre Koenig Street 12 abgeschlossen hat - die Mieter von Henkin 15 -, ist dies der Standard, der zu uns passt und die "Together Group" ausgewählt hat, um das Projekt zusammen mit ihren Nachbarn Henkin 13 und Henkin 17 zu leiten.

Das alte Gebäude leidet unter einer faulen Infrastruktur, starken Undichtigkeiten im Dach und einem alten Abwassersystem, das häufig überläuft.

Das Gebäude wird um 2,5 Stockwerke erweitert, eine Wohneinheit im Erdgeschoss (Gartenwohnung). Das Gebäude wird sein Gesicht bis zur Unkenntlichkeit verändern und zu einem prächtigen, modernen und sicheren Wohngebäude werden.

Bauträger

Die Yahad Group ist seit rund 35 Jahren in der Bauindustrie tätig und steht hinter einer Vielzahl von Qualitäts- und komplexen Projekten. De…
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