Zaunkönige Altglienicke in Berlin

Name: Zaunkönige Altglienicke
Brand: SGI Immobilien Entwicklung und Verwaltung
SKU: 13388
Availability: InStock

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Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13388

Ende des Baus	Juli 2023
Preis, m²	von 8330$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 56,00 m²
Stockwerke	4
Wohnungen	113
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

466.480$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

49.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Zaunkönige Altglienicke

über das Projekt

Das Wohnensemble Zaunkönige besteht aus acht Stadtvillen mit insgesamt 144 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Größen von 56 m² bis 122 m². Das äußere Erscheinungsbild der Stadtvillen ist klassisch modern. Mit ihrer geradlinigen Form und dem sandfarbenen Klinker fügen sich die Häuser perfekt in die natürliche, dörfliche Umgebung der Gegend ein. Ob Sie eine Erdgeschosswohnung bevorzugen oder lieber etwas erhöht wohnen, auf ein persönliches Stück Grün müssen Sie nicht verzichten. Dank Gemeinschaftsgärten können Sie Ihr Urban Gardening-Projekt direkt vor der Haustür aufbauen. Und weil die Bewohner ihre Autos in den exklusiv genutzten Tiefgaragen des Ensembles parken – Stellplätze auf Wunsch mit E-Mobility-Anschlüssen – wird das oberirdische Grundstück als großflächiger Stellplatz für Liegestühle, Gartentische, Rosenbüsche und lächelnde Nachbarn. Eine solche Einrichtung schafft wertvolle Lebensräume für die Menschen und die gefiederten Bewohner von Altglienicke.