Berkenbrücker Steig in Berlin

Name: Der Verkauf in Berkenbrücker Steig hat begonnen!
Start: 2021-07-19T11:21:49.772183+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Berkenbrücker Steig

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12992

Ende des Baus	September 2022
Preis, m²	von 6250$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 49,27 m²
Stockwerke	5
Wohnungen	33
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

306.250$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

33.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Berkenbrücker Steig

über das Projekt

Das Vorderhaus fügt sich stimmig in die Umgebung ein und bietet mit großzügig geschnittenen Wohnungen viel Platz für Familien. Beinahe intim wirkt das Gartenhaus, das hinter dem Innenhof mit Spielfläche liegt. Es passt sich organisch an den Grundstücksverlauf an, so entstehen an drei Seiten private Räume. Loggien, Balkone und Erker strukturieren das Innen und Außen. Gemeinsam ist den Gebäuden die luxuriöse Raumwirkung: Über 2,70 m Zimmerhöhe sowie teils bodentiefe, doppelflügelige Fenster lassen durchatmen. Die Räume wirken groß, hell, weitläufig und lebenswert. Dazu so viel Grün, wie man es sich mitten in der Stadt nur wünschen kann: Durch Vorgarten und Innenhof, die Flanken des Gartenhauses und die begrünte Dachfläche entstehen wohltuend ruhige Ausblicke und natürliche Kühlung.

Für die Bewohner der 33 Wohnparteien gibt es 95 Fahrradstellplätze. Weil wir wissen, dass in Berlin zwei Räder manchmal wichtiger sind als vier. Für PKW stehen 20 Stellplätze in der Parkgarage im Kellergeschoss zur Verfügung. Von beiden Häusern aus ist die Garage per Aufzug erreichbar.