Taubenstraße 19 in Bergisch Gladbach

Name: Der Verkauf in Taubenstraße 19 hat begonnen!
Start: 2021-07-22T12:12:11.640582+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Taubenstraße 19

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13073

Ende des Baus	Oktober 2022
Preis, m²	von 7800$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 86,00 m²
Stockwerke	3
Wohnungen	14
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

670.800$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

57.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Taubenstraße 19

über das Projekt

DAS OBJEKT

In der Taubenstraße entstehen zwei Schmuckstücke, die selbst im Villenviertel die Blicke auf sich ziehen werden.

Erinnernd an zwei Diamanten, ungeschliffen und doch architektonisch vollendet, präsentieren sich die zwei frei stehenden Gebäude im Straßenbild in eleganten Grautönen und kleinen Farbakzenten. Die moderne Architektur setzt besonders auf die Gegensätze von massiven Betonelementen und luftigen Auslassungen, die den Häusern einen ganz besonderen, modernen Charakter verleihen – und erzählt damit auch etwas über ihre zukünftigen Bewohner: Denn wer hier wohnt, legt wert auf Stil.

Der alte Baum vor dem Haus wird auch den zukünftigen Bewohnern erhalten bleiben. In der ohnehin schon im Grünen gelegenen Straße fügen sich die modernen Bauten damit noch besser ins Gesamtbild ein.