Rinkkaai in Gent

Name: Der Verkauf in Rinkkaai hat begonnen!
Start: 2021-12-23T07:19:13.779921+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Rinkkaai

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Rinkkaai

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 16756

Ende des Baus	November 2023
Preis, m²	von 2740$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 60,00 m²
Stockwerke	20
Wohnungen	308
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

164.400$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

17.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Rinkkaai

über das Projekt

Rinkkaai, ein Projekt der Entwickler Alides, Nacarat und CORES Development, umfasst 6 Gebäude mit 308 Niedrigstenergiehäusern, ein Gemeindezentrum, Gewerbeflächen, Tiefgaragenplätze und eine öffentliche Parkzone.

Die Gebäude verfügen über großzügige Terrassen und sind als kompakte, aber leichte und zeitlose Volumen konzipiert.

Die grüne Umgebung bildet die Verbindung zwischen dem zukünftigen Rijsenbergpark und der Rad- und Fußgängerbrücke über die Leie zum Blaarmeersen.

Rinkkaai wird ein Nahezu-Null-Energie-(<E30)(BEN)-Viertel sein. Dabei wurde größtmöglicher Wert auf Kompaktheit, Orientierung und Schatten gelegt, ohne auf die Wohnqualität zu verzichten. Die Gebäude sind nach Passivhausstandard gedämmt. Der verbleibende Energieverbrauch wird durch erneuerbare Energiequellen (einschließlich Flussheizung, PV-Paneele und Sonnenkollektoren) so weit wie möglich reduziert.