Mayssengasse 22 in Vienna

Name: Der Verkauf in Mayssengasse 22 hat begonnen!
Start: 2021-09-02T08:52:16.693370+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Mayssengasse 22

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Mayssengasse 22

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 14149

Ende des Baus	Dezember 2023
Preis, m²	von 6510$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 30,00 m²
Stockwerke	5
Wohnungen	23
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

195.300$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

24.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Mayssengasse 22

über das Projekt

Geplant sind in den Wohungen im Regelgeschoss mit ca. 30m2 - 50m2 und im Dachgeschoss mit ca. 100m2. Sowohl in den Regelgeschossen als auch im DG werden Wohnungen mit Freiflächen realisiert.

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung: Die Lage der Wohnungen besticht durch die fußläufige Nähe zur Ottakringer Straße und Wattgasse. Dort sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich vor der Haustüre und fährt direkt in die Innenstadt, bzw. zur U6. Stadtauswärts erreicht man nach ca. 10 Fahrminuten den Wienerwald der zum Radfahren und Wandern einlädt.

Derzeit befindet sich das Projket noch in der Entwicklungsphase: Gerne können Sie aber schon vorab Kontakt mit uns aufnehmen und Ihre Vorstellungen mit uns besprechen. Aufgrund der frühen Phase sind Wohnungszusammenlegungen und Ausstattungswünsche durchführbar.