DOPPELHAUS IN SCHWARLACKENAU in Vienna

Name: Der Verkauf in DOPPELHAUS IN SCHWARLACKENAU hat begonnen!
Start: 2021-09-02T06:38:46.881727+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: DOPPELHAUS IN SCHWARLACKENAU

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu DOPPELHAUS IN SCHWARLACKENAU

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 14142

Ende des Baus	November 2022
Preis, m²	von 6035$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Townhouse
Fläche	von 108,70 m²
Stockwerke	2
Wohnungen	2
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

651.780$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

55.4 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für DOPPELHAUS IN SCHWARLACKENAU

über das Projekt

Das Projekt DOPPELHAUS IN SCHWARLACKENAU wird in der Fischottergasse 23 im 21ten Wiener

Gemeindebezirk Floridsdorf von der Fa. 2LIVING ROHA Immobilien GmbH entwickelt und gebaut. Es handelt sich

um einen Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg mit 60 Jahren Laufzeit mit der Option zur Verlängerung.

Die Liegenschaft befindet sich in der Schwarzlackenau, einem der schönsten Viertel in Floridsdorf, welche

aufgrund seiner ruhigen und grünen Umgebung sehr beliebt ist.

Das Doppelhaus befindet sich direkt am sehr bekannten Erholungsgebiet „Marchfeldkanal“, der nur in 100

Meter Entfernung erreichbar ist.

Bauträger

Harald Holzer und Roland Schwarhofer sind ein perfekt aufeinander abgestimmtes Team. Gefunden haben sich die beiden durch ihre richtungswe…
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