GEOLN.COM 🏠 خصائص في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Аlmaty Ush Qonyr

On the map

Ush Qonyr

Name: Sales in Ush Qonyr started!
Start: 2021-06-10T07:40:12.898761+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Ush Qonyr

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Ush Qonyr — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Ush Qonyr — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Ush Qonyr — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in Ush Qonyr — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

Property for sale in Ush Qonyr — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 5

Property for sale in Ush Qonyr — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 6

Property for sale in Ush Qonyr — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 7

Property for sale in Ush Qonyr — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 8

Property for sale in Ush Qonyr — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 9

Property for sale in Ush Qonyr — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 10

Property for sale in Ush Qonyr — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 11

مراجعات حول Ush Qonyr

Айнура

اللغة الأصلية: Russian

شاشة LCD ممتازة. نحن نجري بالفعل إصلاحات. نحن نحب.

Project info

Object ID: 12538

Finished at	سبتمبر 2021
Price, m²	From 1050$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 42,85 m²
Floors	16
Apartments	519
Condition	Black walls
Ceiling height	2,75 m.
Construction type	Monolyth
Security	CCTV Security
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket Near hospital بالقرب من المترو Raiymbek batyr 3 دقيقة Zhibek Zholy 4 دقيقة Almaly 5 دقيقة Abay 7 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	29%	9	30$	270$
فبراير	28	35%	10	30$	300$
مارس	31	22%	7	33$	231$
إبريل	30	23%	7	40$	280$
مايو	31	38%	12	40$	480$
يونيو	30	73%	22	45$	990$
يوليو	31	87%	27	75$	2025$
أغسطس	31	87%	27	75$	2025$
سبتمبر	30	60%	18	55$	990$
أكتوبر	31	58%	18	40$	720$
نوفمبر	30	36%	11	30$	330$
ديسمبر	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

44100$

Net profit

6783$

Payback period

4.9 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Ush Qonyr

About the project

مجمع أوش قونير السكني هو مبنى جديد مرموق يقع في الجزء التاريخي من المدينة.

موقع

يتم بناء مجمع Ush Qonyr السكني في ألماتي داخل حدود شارعي فورمانوف وكوناييف في منطقة متطورة من المدينة. تمر الطرق السريعة المزدحمة والصاخبة تمامًا بالقرب من المبنى الجديد. يقع خط السكة الحديد على بعد حوالي 850 مترًا.

ماذا يوجد في الجوار

بالقرب من المبنى الجديد توجد محلات سوبر ماركت على مدار الساعة ومحلات بقالة ومقاهي وعيادة أسنان ومركز شرطة ومكتب بريد ومصارف ومركز أعمال. على بعد نصف كيلومتر من المجمع السكني يوجد مراكز تسوق كبيرة "GUM" و "Magnum" ، ومطعم بيتزا ، ومتجر للأثاث ، ومسرح للمشاهدين الشباب سمي باسم موسريبوف وساحة خلابة.

داخل دائرة نصف قطرها كيلومتر واحد ، توجد صالة للألعاب الرياضية 147 ، ورياض أطفال 30 ، ومكتبة للشباب ، وروضة أطفال ، ومدرسة شاملة №12 ، وأكاديمية للنقل والاتصالات ، وجامعة إنسانية للنقابات العمالية ، وكلية تكنولوجيا و الإدارة والمؤسسات التعليمية الأخرى.

اتصال النقل

توجد حركة نقل حضري راسخة بالقرب من المجمع السكني. يمكن الوصول إلى محطة مترو Raiymbek Batyr في غضون ثلاث دقائق. توجد محطة بالقرب من المبنى الجديد - على طول شارع نزارباييف ، مسار الحافلات رقم 2 ، 3 ، 17 ، 32 ، 71 ، 73 ، 79 ، 86 ، 88 ، 98 ، 117 و 127.

إلى محطة السكة الحديد "ألماتي -2" التي تزيد قليلاً عن كيلومتر واحد ، وإلى محطة الحافلات "ساياخات" عشر دقائق سيرًا على الأقدام. المطار الدولي 13 كيلومترُ بعيداً.

ملامح المبنى الجديد

وبحسب المشروع فإن مجمع "عش كونيير" السكني سيتألف من تسعة منازل بارتفاع عشرة إلى ستة عشر طابقا. تم بناء المباني باستخدام تقنية متجانسة ، يوفر إطار قوي من الخرسانة المسلحة أقصى مقاومة للزلازل مطلوبة للمنطقة.

في سياق البناء ، يتم استخدام مواد صديقة للبيئة ، والتقنيات المستخدمة تجعل من الممكن تحقيق مستويات عالية من كفاءة الطاقة. الجدران الخارجية المصنوعة من الخرسانة المسلحة والكتل الرغوية معزولة بالصوف المعدني. يتم توفير إضاءة الواجهات في الظلام.

تم تركيب مصاعد ركاب وشحن في المداخل. تم تجهيز المنازل بالمعدات التكنولوجية اللازمة ، وجميع الاتصالات الهندسية متصلة بالشبكات المركزية للمدينة.

تحسين مجمع سكني

ينص المشروع على التحسين الكامل لمجمع "أوش كونيير" وأراضيه. هنا ، يتم بناء ملاعب للأطفال والرياضة مع أسطح آمنة للإصابة ومعدات حديثة ، ويتم إنشاء مناطق ترفيهية. تم وضع شبكة من ممرات وممرات المشاة. المنطقة ذات مناظر طبيعية ، تم تركيب كاميرات مراقبة بالفيديو على مدار 24 ساعة.

هناك موقفان تحت الأرض لانتظار السيارات يتسعان لـ 565 سيارة قيد الإنشاء. كما تم تخصيص مكان لترتيب موقف أرضي للضيوف. الطوابق السفلية من المباني الجديدة محجوزة لوضع الأشياء التجارية.