GEOLN.COM 🏠 خصائص في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Аlmaty Lotos Terrace

On the map

Lotos Terrace

Name: Sales in Lotos Terrace started!
Start: 2021-06-07T11:12:58.912716+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lotos Terrace

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Lotos Terrace — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Lotos Terrace — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Lotos Terrace — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in Lotos Terrace — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

Property for sale in Lotos Terrace — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 5

مراجعات حول Lotos Terrace

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 12487

Finished at	ديسمبر 2021
Price, m²	From 960$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 33,00 m²
Floors	10
Apartments	318
Condition	Black walls
Ceiling height	3,00 m.
Construction type	Monolyth
Security	CCTV Security Reception
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket Near hospital بالقرب من المترو Sayran 7 دقيقة Moskva 8 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	29%	9	25$	225$
فبراير	28	35%	10	25$	250$
مارس	31	25%	8	27$	216$
إبريل	30	26%	8	35$	280$
مايو	31	51%	16	35$	560$
يونيو	30	80%	24	38$	912$
يوليو	31	87%	27	55$	1485$
أغسطس	31	87%	27	70$	1890$
سبتمبر	30	66%	20	45$	900$
أكتوبر	31	64%	20	35$	700$
نوفمبر	30	40%	12	25$	300$
ديسمبر	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

31680$

Net profit

5883$

Payback period

3.9 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Lotos Terrace

About the project

مجمع لوتوس تيراس السكني - شقق فسيحة من الدرجة المريحة مع مخططات مريحة وتراسات وإطلالات على البحيرة.

موقع المبنى الجديد

يتم بناء LCD Lotos Terrace في ألماتي في منطقة Almaly المطورة في الشارع. Varlamov على الساحل الشرقي لبحيرة سيران التي تبعد 300 متر فقط. يعد الجسر الذي يتم صيانته جيدًا مناسبًا للركض في الصباح والمشي الرومانسي في المساء.

إنه جزء أخضر من المدينة مع بيئة جيدة ولا توجد مؤسسات صناعية كبيرة ، ويقع أقرب طريق سريع على بعد أكثر من 700 متر. تم خلق جميع شروط الحياة والعمل والترفيه المختلفة في المنطقة.

البنية التحتية المحيطة

يوجد مقهى ومكتب بريد والعديد من المتاجر ذات الملامح المختلفة في الحي. ضمن دائرة نصف قطرها كيلومتر واحد توجد محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم وفروع البنوك ومركز التسوق والترفيه Adk وعيادات الأسنان والصيدليات وعيادة الأطفال №8 والمراكز الطبية "Damir" و "Asmed-2" و "Brand" وصالون التجميل ، مجمع رياضي.

بالقرب من المجمع السكني توجد مدرسة أساسية №75 ومدرسة جمباز. في 10-15 دقيقة سيرا على الأقدام هناك رياض الأطفال №8 ، 9 ، №133 ، 181 ، المدارس 34 ، 65 ، 96 ، №140 ، صالة للألعاب الرياضية №144 ، كلية الفنون التطبيقية. سمي المعهد الكازاخستاني للسيارات والطرق باسم يقع L. B. Goncharova على بعد 2.5 كم.

سهولة النقل

يوجد مخرج مناسب من المبنى الجديد إلى شارع Tole Bi ، حيث توجد أقرب محطة للحافلات. هنا ، مع فاصل زمني لا يقل عن ست دقائق ، الحافلات رقم 16 ، رقم 37 ، رقم 48 ، رقم 59 ، رقم 65 ، رقم 85 ، رقم 101 ، رقم 106 ، رقم 124 ، رقم 126 ، رقم 201 ، رقم 206 المدى.

تقع محطة مترو سيران على بعد 900 متر ، وعلى بعد كيلومتر ونصف من محطة موسكفا. على بعد أقل من كيلومترين من محطة حافلات Sairan ، تقع محطة قطار Almaty-2 على بعد ثمانية كيلومترات. سيستغرق الوصول إلى المطار الدولي بالسيارة أكثر من نصف ساعة.

الميزات والمعايير الفنية

RC "لوتوس تراس" عبارة عن منزل من ثلاثة أقسام مع سقف مستغل ، حيث يوجد 12 شرفة خاصة و 3 شرفات مشتركة ، يتم ضمان سلامتها من خلال درابزين عالٍ وحواجز معدنية بينهما. تتدفق المياه الذائبة والأمطار عبر البالوعة المجهزة بمبنى جديد.

تم تشييد المبنى باستخدام تقنيات متقدمة من مواد تلبي معايير السلامة البيئية ، مما يضمن ظروف معيشية مريحة.

يعتمد تشييد المبنى الجديد على إطار من الخرسانة المسلحة المتجانسة ، مما يضمن مقاومة زلزالية من تسع نقاط. الواجهة معزولة بعازل حراري صديق للبيئة ومُعاد تغطيتها بأشرطة معدنية. يوجد على الواجهة سلال خاصة لتركيب مكيفات الهواء.

وفقًا للمشروع ، يتم تنفيذ تصميم المناطق المشتركة وتم تجهيز المنزل بالمرافق الحديثة ، بما في ذلك نظام التدفئة المركزية. كما تم تجهيز المبنى الجديد بنظام منع الحريق ومصاعد مريحة وهادئة.

تجميل

يتم إيلاء اهتمام خاص لسلامة السكان - المنطقة المجاورة مسورة ومجهزة بكاميرات المراقبة بالفيديو على مدار الساعة. ستعمل خدمة الأمن أيضًا في المجمع.

سيكون هناك موقف أرضي للسيارات. يتم توفير الشروط اللازمة لحركة خالية من العوائق في الإقليم ، بما في ذلك مجموعات الدخول مجهزة منحدرات للمواطنين ذوي الإعاقة.

تم وضع ممرات المشاة والممرات الإسفلتية بالقرب من المنزل ، ويتم تركيب إضاءة شوارع حديثة ، وتكسير أسرة الزهور ، وزراعة الأشجار ونباتات الزينة.

في الفناء ، تم تركيب ملعب مع معدات التمرين وأراجيح ومناطق للتمرين وملعب لكرة القدم وكرة السلة وشرفات المراقبة. تم إنشاء مناطق ترفيهية مريحة على تراسات مشتركة. ستقوم شركة الإدارة بتنظيف هذه المدرجات.