GEOLN.COM 🏠 נכסים קאזחסטן בניינים חדשים בקאזחסטן בניינים חדשים באלמטי Ush Qonyr

במפה

Ush Qonyr

Name: Sales in Ush Qonyr started!
Start: 2021-06-10T07:40:12.898761+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Ush Qonyr

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Ush Qonyr — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Ush Qonyr — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Ush Qonyr — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Ush Qonyr — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Ush Qonyr — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Ush Qonyr — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

נדל"ן ב Ush Qonyr — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 7

נדל"ן ב Ush Qonyr — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 8

נדל"ן ב Ush Qonyr — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 9

נדל"ן ב Ush Qonyr — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 10

נדל"ן ב Ush Qonyr — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 11

ביקורות על Ush Qonyr

Айнура

שפת מקור: Russian

LCD מעולה. אנחנו כבר מבצעים תיקונים. אנחנו אוהבים.

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 12538

גמר בניה חדשה	ספטמבר 2021
מחיר למ"ר	החל מ 1050$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 42.85 למ"ר
קומות	16
דירות	519
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.75 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים ליד המטרו Raiymbek batyr 3 דַקָה Zhibek Zholy 4 דַקָה Almaly 5 דַקָה Abay 7 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	30$	270$
פברואר	28	35%	10	30$	300$
מרץ	31	22%	7	33$	231$
אפריל	30	23%	7	40$	280$
מאי	31	38%	12	40$	480$
יוני	30	73%	22	45$	990$
יולי	31	87%	27	75$	2025$
אוגוסט	31	87%	27	75$	2025$
ספטמבר	30	60%	18	55$	990$
אוקטובר	31	58%	18	40$	720$
נובמבר	30	36%	11	30$	330$
דצמבר	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

44100$

Net profit

6783$

Payback period

4.9 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Ush Qonyr

על פרויקט

מתחם המגורים אוש קוניר הוא בניין חדש ויוקרתי בחלק ההיסטורי של העיר.

מקום

מתחם המגורים אוש קוניר באלמטי נבנה בגבולות הרחובות פורמנוב וקונייב באזור מפותח של העיר. כבישים מהירים די רועשים ועמוסים עוברים ליד הבניין החדש. הרכבת נמצאת במרחק של כ- 850 מטרים משם.

מה בסביבה

בסמוך לבניין החדש יש סופרמרקטים 24 שעות ביממה, חנויות מכולת, בתי קפה, מרפאת שיניים ותחנת משטרה, סניף דואר, בנקים ומרכז עסקים. חצי קילומטר ממתחם המגורים יש מרכזי קניות גדולים "GUM" ו- "Magnum", פיצריה, חנות רהיטים, התיאטרון לצופים צעירים על שם ג 'מוסרפוב וכיכר ציורית.

ברדיוס של קילומטר יש גימנסיה №147, גן ילדים kindergarten30, ספריית נוער, גן ילדים, בית ספר מקיף №12, אקדמיה לתחבורה ותקשורת, אוניברסיטה הומניטרית של איגודים מקצועיים, מכללה לטכנולוגיה ו הנהלה ומוסדות חינוך אחרים.

חיבור תחבורה

ישנה תנועת תחבורה עירונית מבוססת בסמוך למתחם המגורים. ניתן להגיע לתחנת המטרו ריימבק בטיר תוך שלוש דקות. יש תחנה ליד הבניין החדש - לאורך שדרת נזרבייב, מסלול האוטובוסים מספר 2, 3, 17, 32, 71, 73, 79, 86, 88, 98, 117 ו 127.

לתחנת הרכבת "אלמטי -2" קצת יותר מקילומטר, ולתחנת האוטובוס "סאיחאת" עשר דקות הליכה. שדה התעופה הבינלאומי נמצא במרחק של 13 ק"מ משם.

תכונות הבניין החדש

על פי הפרויקט, מתחם המגורים "אוש קוניר" יורכב מתשעה בתים בגובה של עשר עד שש עשרה קומות. הבניינים בנויים בטכנולוגיה מונוליטית, מסגרת בטון מזוין חזק מספקת עמידות מרבית לרעידות אדמה הנדרשות לאזור.

במהלך הבנייה משתמשים בחומרים ידידותיים לסביבה, והטכנולוגיות המשמשות מאפשרות להשיג רמות גבוהות של יעילות אנרגטית. קירות חיצוניים עשויים בטון מזוין וקוביות קצף מבודדים בצמר מינרלי. הארת חזיתות ניתנת בחושך.

מעליות נוסעים-מטען מותקנות בכניסות. בתים מצוידים בציוד הטכנולוגי הדרוש, כל התקשורת ההנדסית מחוברת לרשתות המרכזיות של העיר.

שיפור מתחם מגורים

הפרויקט מספק שיפור מלא במתחם "אוש קוניר" ובשטחו. כאן נבנים מגרשי ילדים וספורט עם משטחים בטוחים לפגיעות וציוד מודרני, מוקמים אזורי בילוי. רשת של שבילי הולכי רגל וכבישים הולכים ומונחת. השטח מעוצב, מותקנות מצלמות מעקב וידאו 24 שעות ביממה.

שני חניונים תת קרקעיים עבור 565 מכוניות נמצאים בבנייה. כמו כן, הוקצה מקום לסידור חניון אורחים קרקעי. הקומות התחתונות של בניינים חדשים שמורות להצבת חפצים מסחריים.