044 在基辅

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新建筑材料

项目ID: 12903

施工完成	September 2021
价格, м²	从 1830$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 45.71 м²
层	9
公寓	173
状态	总承包
顶板高度	2.70 米.
结构类型	独石，整体
安全	视频监控看官人
舒适	停车场地下停车场商业用房儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边靠近地鐵 Tarasa Shevchenko 6 分钟 Petrovka 14 分钟 Kontraktovaia ploshchad 17 分钟 Lukianovskaia 21 分钟
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

9026$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

451$

5% 代扣所得税

6783$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
总共	365		179		9026$
平均的		48%		44$

投资总额

82350$

净利润

6783$

回收期

9.1 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

044 的促销和折扣

关于项目

044住宅区的想法是继续从首都中心区取代工业区：将建造新的住宅楼，而不是仓库和厂房。在 9 层楼的综合体中 - 这是允许您放置足够数量的公寓的高度，但不能按楼层“压”周围的建筑物。

该建筑群的建筑师确保房屋的外观与 Podil 其他地区的风格相一致，并且是其意识形态的延续。外墙采用斯堪的纳维亚风格装饰，具有下摆建筑的特征元素：清晰的几何形状、拱门、内敛的冷色调、没有不必要的装饰和整洁的凉廊。

基础设施

该综合体位于Podil的一个安静的地方，那里没有大量的人和游客，但该地区的所有奖励都在步行距离之内。您可以在价格实惠的热门连锁餐厅和提供世界各地美食的餐厅享用小吃。 Podil 有许多独特的酒吧、酒馆、咖啡馆和其他场所，人们来自基辅各地。 Zhovten 电影院距离酒店有 10 分钟的步行路程。

您可以在房子附近的超市购买产品：到“Silpo”-步行2分钟，到“ATB”-步行6分钟，到“生态市场”-步行9分钟，步行13分钟即可到达“比拉”。

靠近Podil 044幼儿园 - 步行4分钟到162中心，13分钟到学园“Podillya”，17分钟到学前中心№676“Sun”，开车5分钟到学园“Znayko” 7分钟到幼儿园“Kuzya”。也在学校 №10、№17 附近，开放语言课程、音乐学校、舞蹈工作室和其他儿童发展机构。

044区有运动综合体，您可以在运动器械上锻炼身体，尝试交叉健身，在游泳池游泳，打网球、足球或篮球，练习不同类型的武术。为了训练后的恢复，附近有浴场、SPA 区和按摩室。

开发商

Kiev Development Group (KDG) 是一家乌克兰开发公司，其利益主要集中在首都的住宅房地产市场上。公司的主要任务是最大化开发项目的资本化，满足所有市场参与者的利益。在建设阶段购买房屋的投资者将获得流动的房地产以增加资本，房屋的居民将获得可靠的资产，公司 - …
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