Germering-Unterpfaffenhofen 在 Munich

Name: Germering-Unterpfaffenhofen的销售开始了！
Start: 2021-07-13T12:53:29.824946+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Germering-Unterpfaffenhofen

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房地产在 Germering-Unterpfaffenhofen — look at the real estate search engine GEOLN.COM. 照片 1

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新建筑材料

项目ID: 12900

施工完成	December 2020
价格, м²	从 9000$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 54.00 м²
层	3
状态	毛坯房
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

9495$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

474$

5% 代扣所得税

7229$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	25%	8	35$	280$
February	28	32%	9	35$	315$
March	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
May	31	38%	12	45$	540$
June	30	66%	20	50$	1000$
July	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
October	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
December	31	32%	10	35$	350$
总共	365		169		9495$
平均的		45%		48$

投资总额

486000$

净利润

7229$

回收期

51.2 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Germering-Unterpfaffenhofen 的促销和折扣

关于项目

在慕尼黑附近的 Germering，一座带有 8 个住宅单元的实心砖结构公寓楼正在安静但位于市中心的物业上建造。该建设项目已经开工，预计2020年底竣工。

一楼有3套公寓，主要是西花园，1层有3个带阳光阳台的住宅单元，顶层有2套带屋顶露台的公寓（一个有早晨，第二个有傍晚的阳光）。

每间公寓都设有地下室或休闲室 (WE 1)。提供宽敞的单一地下停车位（部分宽度为 2.82 m）。

这栋8户人家的房子正在Germering-Unterpfaffenhofen一个安静的住宅区建造。在成熟的社区里，有小型的多户住宅、半独立式住宅和单户住宅。

Germering 区镇现在有近 41,000 名居民，拥有非常好的基础设施和 2 个 S-Bahn 站。

附近设有托儿设施和学校。 S-Bahn 车站“Germering-Unterpfaffenhofen”距离酒店约有 700 m，步行几分钟即可抵达。您还可以通过 A 96 和 A 99 高速公路驾车前往。

售价外加一个地下停车位，每个 25,000 欧元

销售价格包括物业的成本和根据建筑物描述的带地下室的房屋的交钥匙工程，不包括停车位。

设备和平面图仍然可以考虑在内。指定的居住空间是根据 DIN 277 的建筑面积计算的，居住空间计算中包括三分之一的露台和一半的阳台和休闲室。概要中的所有信息都经过精心编制；不能由此推导出责任。对图形表示的正确性不承担任何责任。此优惠不具约束力。以先前的销售和更改为准。

实心 36.5 砖实心结构

燃气集中供暖 + 太阳能集热器以支持热水制备

公寓内带有独立房间控制的地暖

用于公寓通风的分散居住空间通风，具有热回收功能

三层玻璃白色塑料窗，电动百叶窗。手动天窗。

来自Villeroy & Boch、Grohe、Kaldewei等品牌厂商的卫浴设备

客厅、走廊和走廊根据您自己的颜色铺设镶木地板。价格包括€75 m² 包括铺设，包括增值税。

大多数浴室有窗户和电热毛巾架

将地下室的引线提升到顶层

带电和光的独立酒窖

开发商

我们的每一栋房子都让我们感到自豪。 Realwohnbau GmbH 专注于在大慕尼黑地区实现单户住宅、半独立式住宅和排屋。每个物业 2 至 10 个单位的相应项目始终保持可管理性和可行性。 Furtmayr sen 先生已经建造了 1,000 多个单位。在其分支机构中最有…
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