Germering-Unterpfaffenhofen

Name: Sales in Germering-Unterpfaffenhofen started!
Start: 2021-07-13T12:53:29.824946+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Germering-Unterpfaffenhofen

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Germering-Unterpfaffenhofen — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

ביקורות על Germering-Unterpfaffenhofen

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 12900

גמר בניה חדשה	דצמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 9000$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 54.00 למ"ר
קומות	3
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9495$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

474$

5% Income tax

7229$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	25%	8	35$	280$
פברואר	28	32%	9	35$	315$
מרץ	31	19%	6	35$	210$
אפריל	30	20%	6	45$	270$
מאי	31	38%	12	45$	540$
יוני	30	66%	20	50$	1000$
יולי	31	83%	26	80$	2080$
אוגוסט	31	83%	26	85$	2210$
ספטמבר	30	60%	18	60$	1080$
אוקטובר	31	58%	18	45$	810$
נובמבר	30	33%	10	35$	350$
דצמבר	31	32%	10	35$	350$
Total	365		169		9495$
Average		45%		48$

Total invested

486000$

Net profit

7229$

Payback period

51.2 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Germering-Unterpfaffenhofen

על פרויקט

בגרמינג ליד מינכן, בניין בניין דירות עם 8 יחידות דיור בבניית לבנים מלאות בנוי על שקט אך ממוקם במיקום מרכזי. פרויקט הבנייה כבר החל וצפוי להסתיים עד סוף 2020.

ישנן 3 דירות בקומת קרקע, בעיקר עם גינות מערביות, 3 יחידות מגורים עם מרפסות שמש בקומה הראשונה ו -2 דירות בקומה העליונה עם מרפסות גג (אחת עם בוקר והשנייה עם שמש בערב).

חדר מרתף או חדר תחביבים (WE 1) זמינים עבור כל דירה. יש מקומות חניה תת קרקעיים נדיבים (חלקם ברוחב 2.82 מ ').

הבית בן 8 המשפחות נבנה באזור מגורים שקט של גרמרינג-אונטרפפנהופן. בשכונה הגדולה ישנם בתים קטנים מרובי משפחות, בתים דו משפחתיים ובתים צמודי קרקע.

העיירה המחוזית גרמרינג, המונה כיום כמעט 41,000 תושבים, כוללת תשתית טובה מאוד ו -2 תחנות S-Bahn.

ניתן למצוא שירותי טיפוח לילדים ובתי ספר בקרבת מקום. תחנת רכבת ה- S-Bahn "גרמינג-אונטרפפנהופן" נמצאת במרחק של כ- 700 מ 'משם וניתן להגיע אליה תוך מספר דקות ברגל. אתה מחובר היטב ברכב דרך הכבישים המהירים A 96 ו- A 99.

מחיר מכירה בתוספת מקום חניה תת קרקעי בסך 25,000 אירו כל אחד

מחיר המכירה כולל את העלויות עבור הנכס ובניית סוהר של הבית עם מרתף על פי תיאור הבניין, לא כולל מקומות החניה.

ניתן עדיין לקחת בחשבון ציוד ותכניות רצפה. שטח המגורים שצוין מחושב משטח הרצפה בהתאם לתקן DIN 277, שליש מהטרסות ומחצית המרפסות וחדר התחביבים כלולים בחישוב שטח המגורים. כל המידע בתמצית נערך בקפידה; לא ניתן לגזור מכך אחריות. אין כל אחריות לגבי נכונות הייצוג הגרפי. ההצעה אינה מחייבת. בכפוף למכירה מוקדמת ולשינויים.

מבנה מוצק לבנים מלא 36.5

הסקה מרכזית לגז + קולטי שמש לתמיכה בהכנת מים חמים

חימום תת רצפתי עם בקרת חדרים פרטית בדירות

אוורור חלל מגורים מבוזר לאוורור הדירות, עם התאוששות חום

חלונות פלסטיק לבנים מזוגגים משולשים, תריסים חשמליים. צוהר ידנית.

ציוד תברואתי של יצרני מותגים כמו Villeroy & Boch, Grohe, Kaldewei

סלונים, מסדרונות ומסדרונות עם פרקט לפי הצבע שלכם. המחיר כולל € 75 מ"ר כולל הנחת כולל מע"מ.

ברוב חדרי הרחצה יש חלונות ורדיאטורים למגבות חשמליות

הרם מוביל מהמרתף לקומה העליונה

תאי מרתף בודדים עם חשמל ואור

קבלן

כל אחד מהבתים שלנו גורם לנו להתגאות. חברת Realwohnbau GmbH התמקדה במימוש בתים צמודי קרקע, בתים צמודי קרקע ובתים מדורגים באזור מינכן הגדולה.…
מידע נוסף about Real Wohnbau