Germering-Unterpfaffenhofen

Name: Sales in Germering-Unterpfaffenhofen started!
Start: 2021-07-13T12:53:29.824946+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Germering-Unterpfaffenhofen

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Germering-Unterpfaffenhofen — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

مراجعات حول Germering-Unterpfaffenhofen

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 12900

Finished at	ديسمبر 2020
Price, m²	From 9000$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 54,00 m²
Floors	3
Condition	Black walls
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

9495$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

474$

5% Income tax

7229$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	25%	8	35$	280$
فبراير	28	32%	9	35$	315$
مارس	31	19%	6	35$	210$
إبريل	30	20%	6	45$	270$
مايو	31	38%	12	45$	540$
يونيو	30	66%	20	50$	1000$
يوليو	31	83%	26	80$	2080$
أغسطس	31	83%	26	85$	2210$
سبتمبر	30	60%	18	60$	1080$
أكتوبر	31	58%	18	45$	810$
نوفمبر	30	33%	10	35$	350$
ديسمبر	31	32%	10	35$	350$
Total	365		169		9495$
Average		45%		48$

Total invested

486000$

Net profit

7229$

Payback period

51.2 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Germering-Unterpfaffenhofen

About the project

في Germering بالقرب من ميونيخ ، تم بناء مبنى سكني مكون من 8 وحدات سكنية في بناء من الطوب الصلب على عقار هادئ ولكن في موقع مركزي. بدأ مشروع البناء بالفعل ومن المتوقع أن يكتمل بحلول نهاية عام 2020.

هناك 3 شقق في الطابق الأرضي ، مع حدائق غربية بشكل رئيسي ، و 3 وحدات سكنية مع شرفات للتشمس في الطابق الأول وشقتان في الطابق العلوي مع تراسات على السطح (واحدة مع الصباح والثانية مع شمس المساء).

تتوفر غرفة في الطابق السفلي أو غرفة الهوايات (WE 1) لكل شقة. تتوفر مساحات رحبة لوقوف السيارات تحت الأرض (يبلغ عرض بعضها 2.82 م).

تم بناء المنزل المكون من 8 عائلات في منطقة سكنية هادئة في Germering-Unterpfaffenhofen. يوجد في الحي المتنامي منازل صغيرة متعددة العائلات ومنازل شبه منفصلة ومنازل لعائلة واحدة.

تتمتع بلدة Germering ، التي يبلغ عدد سكانها الآن ما يقرب من 41000 نسمة ، ببنية تحتية جيدة للغاية ومحطتي S-Bahn.

يمكن العثور على مرافق رعاية الأطفال والمدارس في مكان قريب. تقع محطة S-Bahn "Germering-Unterpfaffenhofen" على بعد 700 متر تقريبًا ويمكن الوصول إليها في غضون بضع دقائق سيرًا على الأقدام. أنت أيضًا متصل جيدًا بالسيارة عبر الطريقين السريعين A 96 و A 99.

سعر البيع بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض بقيمة 25000 يورو لكل منهما

يشمل سعر البيع تكاليف العقار وبناء المنزل بنظام تسليم المفتاح بالطابق السفلي وفقًا لوصف المبنى ، ولا يشمل أماكن وقوف السيارات.

لا يزال من الممكن مراعاة مخططات المعدات والأرضيات. يتم حساب مساحة المعيشة المحددة من مساحة الأرضية وفقًا لـ DIN 277 ، ويتم تضمين ثلث التراسات ونصف الشرفات وغرفة الهوايات في حساب مساحة المعيشة. تم تجميع جميع المعلومات الواردة في الملخص بعناية ؛ لا يمكن اشتقاق المسؤولية من هذا. لا نتحمل أي مسؤولية عن صحة التمثيل البياني. العرض غير ملزم. تخضع للبيع والتغييرات السابقة.

صلبة 36.5 الطوب البناء الصلب

تدفئة مركزية بالغاز + مجمعات شمسية لدعم تحضير الماء الساخن

تدفئة أرضية مع تحكم فردي بالغرفة في الشقق

تهوية مساحة معيشة لا مركزية لتهوية الشقق ، مع استعادة الحرارة

نوافذ بلاستيكية بيضاء ثلاثية الزجاج ، ستائر كهربائية. كوة يدويا.

المعدات الصحية من الشركات المصنعة ذات العلامات التجارية مثل Villeroy & Boch و Grohe و Kaldewei

غرف معيشة وممرات وممرات مع باركيه حسب لونك الخاص. السعر يشمل 75 يورو متر مربع بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة.

تحتوي معظم الحمامات على نوافذ وأجهزة تدفئة كهربائية للمناشف

ارفع الخيوط من الطابق السفلي إلى الطابق العلوي

مقصورات قبو فردية مزودة بالكهرباء والضوء

Developer

كل منزل من بيوتنا يجعلنا فخورين. ركزت شركة Realwohnbau GmbH على بناء منازل الأسرة الواحدة والمنازل شبه المنفصلة والمنازل المتدرجة في منطقة …
Details about Real Wohnbau