德国奥格斯堡的盈利住宅 在 Augsburg
转售说明
项目ID: 21574
| 项目类型 | 公寓 |
| 面积 | 2700.00 м2 |
| 卧室的数量 | 开间房 |
| 价格 | 6500000$ |
| 网上购物 | |
| 层 | — |
| 状态 | |
| 带家具 | 否 |
| 带家电 | 是 |
| 楼盘状态 | — |
| 安全 | — |
| 舒适 |
停车场 |
信息
奥格斯堡附近的难民旅馆一、地点：
拟建设施位于奥格斯堡市（巴伐利亚联邦州）附近。该市与慕尼黑和奥格斯堡的交通十分便利。
2. 对象说明：
该项目由两座建于 1970 年的建筑组成。总出租面积为 2.700 平方米。
有中央供暖和热水。
代表租户巴伐利亚州对这些建筑物进行了大修，以安置难民。
该对象于 2017 年 2 月 1 日转让给当前租户，租赁协议签署至 2027 年 1 月 31 日。
此外，还有 2 根天线的租赁协议，直到 2029 年。
所有间接费用、税收和保险费用均由租户承担。
每年的租金为 438,000 欧元。
邻近的场地将建成住宅楼，这将对未来的对象价值产生积极影响。
在租赁期结束时，可以将对象划分为单独的公寓并进行后续销售。 （该地区市场正在经历住宅房地产价格的快速增长，过去 5 年，价格上涨了 40%。）
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