Rentable casa en Alemania, Augsburgo en Augsburg

Descripción

Código del objeto: 21574

Tipo de propiedad	apartamento
Cuadrado	2700,00 m²
Dormitorios	Estudio
Precio	6 500 000$
Comprar en linea
Pisos	—
Condition
Tiene muebles	No
Tiene electrodomésticos	Si
Condición del edificio	—
Seguridad	—
Conveniencias	Estacionamiento

Información

Albergue para refugiados cerca de Augsburgo

1. Ubicación:
La instalación propuesta está ubicada cerca de la ciudad de Augsburgo (Estado Federal de Baviera). El municipio tiene excelentes conexiones de transporte con Munich y Augsburgo.

2. Descripción del objeto:
El objeto consta de dos edificios construidos en 1970. La superficie total de alquiler es de 2.700 m².
Hay calefacción central y agua caliente.
Los edificios fueron reacondicionados para el asentamiento de refugiados en nombre del arrendatario, el Estado Federal de Baviera.
El objeto fue transferido al inquilino actual el 01/02/2017, el contrato de arrendamiento se firmó hasta el 31/01/2027.
Además, existe un contrato de arrendamiento de 2 antenas hasta 2029.
Todos los gastos generales, impuestos y seguros corren a cargo del inquilino.
Los pagos de alquiler al año son 438.000€.
El sitio vecino se construirá con edificios residenciales, lo que en el futuro tendrá un impacto positivo en el valor del objeto.
Al final del plazo del arrendamiento, es posible dividir el objeto en apartamentos separados y su posterior venta. (El mercado de la región está experimentando un rápido crecimiento en los precios de bienes raíces residenciales, en los últimos 5 años, los precios han aumentado un 40%).