GEOLN.COM 🏠 Нерухомість в Україні Новобудови в Україні Новобудови в Києві LA MANCHE

На карті

LA MANCHE в Києві

Name: Продажі в LA MANCHE розпочато!
Start: 2021-07-01T06:41:05.170294+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: LA MANCHE

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в LA MANCHE — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в LA MANCHE — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в LA MANCHE — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в LA MANCHE — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в LA MANCHE — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Нерухомість в LA MANCHE — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 6

Нерухомість в LA MANCHE — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 7

Відгуки про LA MANCHE

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 12794

Окончание постройки	Грудень 2022
Ціна, м²	Від 2020$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 48,00 м²
Поверхів	9
Квартир	231
Стан	Черний каркас
Висота стелі	3,00 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	Відеоспостереження Консьєрж
Зручності	Парковка Підземний паркінг Комерційні приміщення Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні Біля метро Контрактова площа 7 хв Тараса Шевченка 13 хв Поштова площа 16 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

9 026$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

451$

5% податок на прибуток

6 783$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
Всього	365		179		9026$
В середньому		48%		44$

Всього інвестовано

96 960$

Чистий прибуток

6 783$

Період окупності

10.7 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на LA MANCHE

Про проект

Архітектори клубного будинку LA MANCHE органічно поєднали традиційні елементи італійської, англійської та французької архітектури. Перші поверхи будинку прикрашені гранітом, а великі вікна виконані у «палладіанському» стилі початку XVIII століття. Основні поверхи декоровані фібробетоном та штучним каменем, а покритий черепицею дах імітує дах-падугу історичних будівель.

Дизайнери прибудинкового ландшафту відтворили атмосферу паризьких бульварів, а також розмістити дитячий майданчик, зону вигулу домашніх тварин, майданчики для гри у міні-гольф та крокет. Для обробки використовували класичні матеріали: мармур, дерево, керамограніт та оцинкований метал.

Інфраструктура

Мешканці клубного будинку LA MANCHE матимуть у пішій доступності пам'ятки Подолу та місця активного відпочинку: виставкові павільйони, галереї, театри та кінотеатри. Щоб провести час з друзями поруч паби, бари, нічні клуби, ресторани та кав'ярні.

За продуктами можна прогулятися до продуктового магазину, «Фори», «Біл Марту», «Еко Маркету» або «Білли». Також за 15 хвилин можна дійти до «Житнього» ринку.

Є кілька варіантів, якщо шукаєте дитячий садок поблизу домівки: до школи-садка «Знайка» — 4 хвилини пішки, до садка «Поділля» — 5 хвилин пішки, до дошкільного центру №676 — 9 хвилин пішки, а до дитячих садків №120 та №162 — 15 хвилин. Дорога до школи доросліших дітей пішки займатиме 10-15 хвилин, так як поруч школа №124 з ухилом у інформаційні технології, математична школа №17, школа №10 та «Межигірська» гімназія №19.

Для занять спортом поблизу фітнес-центр з басейном, полем для міні-футболу та баскетболу, тренуваннями з різних видів бойових мистетств та тренажерними залами. Для відновлення після тренувань — банний комплекс, SPA-зони з масажем або тренування вихідного дня: від катань на велосипеді у лісі до фітнес-подорожей мальовничими куточками планети. Біля комплексу також є танцювальна студія.

Перші поверхи відведені для комерційних приміщень з окремими входами: під бутики, салони краси та кафе.

Забудовник

це 30 компаній з багаторічним досвідом і багатим активом реалізованих проектів, що об'єднали команду професіоналів з різних областей будівни…
Детальніше про нас Perfect Group