Нетанья, Ізраїль. Всі новобудови

Новобудови Нетаньї

Географічна точка на карті

Нетанья — місто в Ізраїлі, в центрі долини Шарон на північ від Тель-Авіва.

Чому купити квартиру від забудовника в Нетаньї вигідно

Це місто є найбільшим курортом, який називають перлиною туризму, з піщаними чистими пляжами довжиною в чотирнадцять кілометрів і зонами відпочинку, обладнаною набережною для прогулянок, зеленими парками та природними заповідниками.

Щоліта, яке триває дев'ять місяців на рік, проводяться вражаючі концерти та фестивалі, які приваблюють велику кількість глядачів. На узбережжі є нові тенісні корти та екстрим-парк, можна зайнятися парапланеризмом, до послуг гостей тренажерні зали під відкритим небом. Влітку проводяться змагання з пляжного футболу за участю кращих команд футбольної ліги.

Тут все сприяє для повноцінного відпочинку: кафе і ресторани, великі торгові центри, колоритний східний ринок, сучасні кінотеатри, художні галереї.

У місті розташовані IT-компанія "Ceedo", найбільша пивоварня Ізраїлю "Tempo Beer Industries".

Нетанья здобула популярність як «найбільше французьке місто» в Ізраїлі (велика французька діаспора), тут теж багато росіян. Місто затишне та безпечне.

Клімат Нетаньї м'який субтропічний, тому підходить для відпочинку в будь-який час року, в зимові місяці можливі дощі. Влітку температура повітря досягає 30 ° С, вологість - до 80%. Взимку температура повітря трохи знижується - від + 10 до + 18 ° С, вологість повітря становить близько 60%.

У місті є навчальні заклади: Відкритий університет Ізраїлю, Академічний коледж, тобто приїжджають студенти, які можуть орендувати житло.

Генеральний план розвитку Нетаньї передбачає значне збільшення населення міста, обсяг новозбудованого житла буде збільшено до 2035 року з 67 тисяч до 110 тисяч одиниць, а темпи будівництва зростуть майже вдвічі. Планується зміцнення статусу Нетаньї як туристичного міста поряд зі збереженням екологічної рівноваги, розвитком соціальної, освітньої, культурної та економічної сфер. На думку експертів GEOLN.COM, покупка квартири в Нетаньї є одним з найприбутковіших сегментів девелопмента.

Для такого привабливого місця високі ціни на житло, на жаль, є практично нормою. На формування ціни впливає високий туристичний потенціал і, як наслідок, процвітаючий ринок оренди. Особливо зростає попит на новобудови в Нетаньї, які пропонують нові комунікації.

Житлові комплекси в Нетаньї пропонують об'єкти, побудовані з дотриманням європейських будівельних норм і вимог, в безпосередній близькості також передбачена необхідна інфраструктура: підземний паркінг, дитячий майданчик, школа, супермаркет. Ізраїльські будівельники мають значний досвід і позитивні відгуки про якість будівництва. Новобудови в Нетаньї від забудовника пропонують сучасне зручне планування.

Інвестиції в нерухомість Нетаньї в новобудові принесуть стабільно високий пасивний дохід (здача в оренду, перепродаж). Купити житло можна на будь-який смак, враховуючи, однак, високі матеріальні можливості покупця. Мінімальна ціна квадратного метра площі в чорному каркасі становить 4160 доларів США, згідно з інформацією пошукової системи нерухомості GEOLN.COM

Особливості придбання квартири в Нетаньї від забудовника іноземцями

Купити квартиру в Нетаньї в новобудові можуть іноземці, які мають право на репатріацію за Законом про повернення. Без обмежень іноземці можуть придбати нерухомість, розташовану на приватній землі.

Фішки Нетаньї, окрім морських пейзажів

• Національний парк «Alexander Stream Hof Bet Yanai»;
• Парк орхідей і метеликів «Утопія»;
• Замок Роджера Ломбардського;
• Замок Какун;
• Музей Нетаньї;
• Музей Єврейського легіону;
• Музей археології, природи та мистецтва;
• Центр єменського фольклору;
• Щотижневий ринок торговці антикваром і колекціонерів;
• Велосипедний парк "Агамон Ахула";
• Аквапарк «Shefayim»;
•  «Планетанія» — інтерактивний науково-розважальний комплекс: планетарій, парк, дитячий майданчик;
• Ферма папуг;
• Гарячі джерела "Хамей-Гааш

В якому районі краще купити квартиру

Продаж квартир від забудовників здійснюється практично по всьому місту, так як практично скрізь щось будується, питання тільки в якості інфраструктури того чи іншого району. Саме цей аспект слід враховувати в першу чергу при оцінці районів міста для інвестицій і для проживання.

Район парку Хадера - висококласний, недалеко від спортивних, соціальних і освітніх центрів, торгово-розважальних і культурних центрів жвавого міста, поруч з набережною. Ціни тут високі.

До статусних районів належить і Кір'ят-Ха-Шарон. Розвинена інфраструктура, є дитячі майданчики, паркові зони, ринки. Мінус - віддаленість від моря.

Рамат Полег розташований поруч з морем. Але цей район віддалений від центру, варто задуматися про покупку автомобіля.

Неот-Менахем Бегін має ті ж характеристики, що і район Рамат Полег.

Ір-Ямім біля самого моря. Ціни набагато вище, але житло з шикарним видом з вікна. Мінус - центр далеко, Вам знадобиться автомобіль.

Грінталь знаходиться недалеко від морського узбережжя, але ближче до центру. Ціни, звичайно, також високі. Тим не менш, орендують житло тут дуже охоче.

Проспект Ніцца - одне з найкрасивіших і улюблених місць для прогулянок, де панує весела, жива атмосфера. Багато хто вважає за краще купувати житло саме тут. Ціни залежать від місця розташування, часу будівництва.

Неот-Шакед, Неот Герцель, Шикун Дора, Кір'ят Цанз - райони не нові. Також не варто купувати поруч з ринком і автовокзалом - шумно і не дуже чисто.

Квартира в новобудові Нетаньї - це успішне капіталовкладення для отримання максимального доходу в поєднанні з правом відпочинку або постійного проживання на курорті найвищого рівня поблизу столиці країни - Тель-Авіва, що додатково підвищує статус інвестиції, її практичне значення.

Ціни за кв. м. у популярних районах міста Нетаньї