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Wyschgorod ist eine Stadt in der Ukraine, nördlich von Kiew, am Ufer des Dnjepr, nahe dem Staudamm des Kiewer Stausees. Sie gilt als Vorort der Hauptstadt (20 km entfernt). Die Stadt liegt in einer Zone mit gemäßigtem (feuchtem) Kontinentalklima; Niederschläge sind keine Seltenheit. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt plus 14,5 Grad Celsius, der kälteste Monat ist der Januar (minus 7 Grad), der wärmste der August (24 Grad).
In Wyschgorod gibt es eine infrastrukturell bedeutende strategische Anlage – ein Wasserkraftwerk. Darüber hinaus werden Unternehmen zur Herstellung von Tierfutter, Polyethylenfolien, Aufzügen und Aluminiumdosen sowie zur Viehzucht entwickelt.
Zweitwohnungen in Wyschgorod
Von der Stadt aus ist die Endstation der Kiewer U-Bahn (Station Heroiv Dnepra) in 20 Minuten zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie täglich in die Hauptstadt fahren, dort arbeiten und die Infrastruktur (Geschäfte, Cafés usw.) nutzen. Das macht Immobilieninvestitionen an diesem Standort attraktiv, da man von hier aus das Zentrum der Hauptstadt noch schneller erreicht als von einigen Bezirken. Der Kauf einer Wohnung in Wyschgorod direkt vom Eigentümer ist sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende aus anderen Städten des Landes, die in der Nähe des Kiewer Zentrums wohnen möchten, von Vorteil.
Der Zweitmarkt kann problemlos besichtigt werden, der Einzug erfolgt direkt nach dem Kauf, Verhandlungen sind möglich. Manchmal werden Zweitwohnungen möbliert und ausgestattet verkauft, sodass eine schnelle Vermietung möglich ist. Die lokale Infrastruktur bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Ein wesentlicher Vorteil ist die Nähe zum Kiewer Stausee, den Flüssen Dnjepr und Desna, deren Uferbereiche Erholungsmöglichkeiten bieten. Der Verkauf von Zweitwohnungen in Wyschgorod bietet eine große Auswahl an Wohnungstypen und -lagen. Eine Wohnungsversicherung ist eine wichtige Empfehlung.
Preise für Wohnungen direkt vom Eigentümer in Wyschgorod
Der Quadratmeterpreis ist für Käufer hier vorteilhaft unterschiedlich. Es ist möglich, eine Wohnung günstig zu kaufen oder eine geräumigere Wohnung als in der Hauptstadt zu finden. Der Sekundärmarkt besteht aus modernen Gebäuden aus der Sowjetzeit mit charakteristischem Grundriss. Wohnungen in Wyschgorod sind auf dem Sekundärmarkt deutlich günstiger, allerdings müssen Sie für Renovierungen, den Zustand der Wohnung und die Nebenkosten aufkommen.
Die Marktpreisbildung hängt auch von der Nachfrage in einem bestimmten Zeitraum ab und ist mit Lage, Alter, Zustand des Hauses, der darin befindlichen Wohnung, der Etage und dem Grundriss verbunden. Durchschnittlich kostet eine Wohnung auf dem Sekundärmarkt pro Quadratmeter 900 US-Dollar. Dabei ist die Preisdynamik und die Relevanz der gesuchten Informationen zum Zeitpunkt der Suche zu berücksichtigen.
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Die Beziehungen im Bereich des Kaufs und Verkaufs von Wohnungen auf dem Sekundärmarkt sind durch die ukrainische Gesetzgebung detailliert geregelt. Um Risiken zu minimieren, empfehlen wir Ihnen die Nutzung der Website GEOLN.COM. Dort können Sie im Katalog nach Angeboten mit den gewünschten Merkmalen suchen und sich von Experten beraten lassen.
Der Kauf einer Zweitwohnung in Wyschgorod ist eine wohlüberlegte Investition in die Zukunft Ihres Wohnens oder Ihrer Wohnung zur Miete in einer Stadt mit der notwendigen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt.