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Vyshgorod es una ciudad de Ucrania situada al norte de Kiev, a orillas del río Dniéper, cerca de la presa del embalse de Kiev. Se considera un suburbio de la capital (a 20 km). La ciudad se encuentra en una zona de clima continental templado (húmedo), con precipitaciones frecuentes. La temperatura media anual es de +14,5 grados Celsius; el mes más frío es enero (-7 grados) y el más cálido, agosto (24 grados).
Vyshgorod cuenta con una importante infraestructura estratégica: una central hidroeléctrica, empresas productoras de piensos, film de polietileno, elevadores, latas de aluminio y se desarrolla la ganadería.
Apartamentos secundarios en Vyshgorod
La estación de metro de Kiev (estación Heroiv Dnepra) está a poca distancia de la ciudad; se puede llegar en veinte minutos. En transporte público, es posible viajar a la capital a diario, trabajar y utilizar las instalaciones (tiendas, cafeterías, etc.). Esto hace que invertir en bienes raíces en esta ubicación sea atractivo, ya que llegar al centro de la capital desde aquí es incluso más rápido que desde algunos de sus distritos. Comprar un apartamento en Vyshgorod directamente de los propietarios es beneficioso tanto para los residentes locales como para quienes vienen de otras ciudades del país y planean vivir cerca del centro de Kiev.
El mercado secundario se puede visitar sin obstáculos, la vivienda se puede adquirir inmediatamente después de la transacción y es posible negociar. En ocasiones, las propiedades secundarias se venden con muebles y equipos, lo que permite comenzar a alquilarlas rápidamente. La infraestructura local cuenta con todo lo necesario para una vida cómoda. Una ventaja significativa es la proximidad del embalse de Kiev y los ríos Dniéper y Desná, donde hay zonas de recreo en el malecón. La venta de apartamentos secundarios en Vyshgorod ofrece una amplia variedad de tipologías y zonas. El seguro de vivienda es una recomendación importante.
Precios de apartamentos directamente de los propietarios en Vyshgorod
El precio por metro cuadrado para el comprador aquí es ventajosamente diferente. Es posible comprar un apartamento a bajo precio o encontrar una vivienda más espaciosa que por el mismo precio en la capital. El parque inmobiliario secundario se compone de edificios modernos y de la época soviética con una distribución característica. Los apartamentos en Vyshgorod en el mercado secundario, dentro del parque inmobiliario antiguo, son mucho más económicos, pero habrá que invertir en reparaciones, teniendo en cuenta el estado del apartamento y los servicios públicos.
La formación del precio de mercado también depende de la demanda en un período específico y está asociada a la ubicación, la antigüedad, el estado de la casa, el apartamento, su planta y la distribución. En promedio, el precio de un apartamento en el mercado secundario por metro cuadrado es de 900 dólares estadounidenses. Es necesario tener en cuenta la dinámica de precios y la relevancia de la información solicitada al momento de la búsqueda.
Buscar propiedades en el sitio web GEOLN.COM
Las relaciones en el ámbito de la compraventa de viviendas en el mercado secundario están reguladas detalladamente por la legislación ucraniana. Sin embargo, para minimizar los riesgos, se recomienda el sitio web GEOLN.COM, que permite buscar en el catálogo ofertas con las características necesarias y solicitar asesoramiento de expertos.
Comprar un segundo apartamento en Vyshgorod es una inversión acertada para el futuro, ya sea para vivir o alquilar una vivienda en una ciudad con la infraestructura necesaria y ubicada cerca de la capital.