Yeni inşaat binalar Frankfurt am Main'de
Coğrafi konumu
Frankfurt am Main, Almanya güneybatısındaki Main Nehrinin her iki kıyısında yer alan bir şehirdir.
Frankfurt am Main'de daire satın almak neden karlıdır?
Frankfurt am Main, büyük bankaların ve aracı kurumların yoğunlaştığı yerdir. Kentin ekonomik gücü, onu geliştiren üç bileşende: finans, ulaşım altyapısı, ticaret ve fuar faaliyetlerinde yatmaktadır.
Frankfurt Menkul Kıymetler Borsası, Almanya'nın en büyüğü olarak tüm dünya ekonomisini etkilemektedir. Avrupa Merkez Bankası ve Almanya Federal Bankasının burada yer alması ve 300'e kadar yerli ve yabancı bankanın olması tesadüf değildir.
Şehir iyi işleyen bir ulaşım sistemine sahiptir, uluslararası havalimanı Avrupa'nın en önemli ulaşım merkezlerinden biridir. Metro sistemi dokuz hat, iyi geliştirilmiş bir tramvay servisi, banliyö trenleri içerir. Otobüsler ulaşım işini tamamlar, gece geç saatlere kadar çalışırlar.
Frankfurt am Main'de her yıl çeşitli konulardaki en büyük sergiler ve fuarlar: otomotiv, kitap, müzik vb.düzenlenmektedir.
Bütün bunlar şehrin sürdürülebilir kalkınması için gerekli temeli oluşturmaktadır.
Kültür ve bilim de burada kendine layık bir yer bulmuş ve metropol imajını ona zeka ve ruh belirtileri ekleyerek tanımlamıştır. İki üniversite, birkaç uzman eğitim kurumu, iki işletme okulu, Almanya'nın her yerinden ve sadece değil başvuru sahiplerini çekmektedir.
Frankfurt am Main'in iklimi rahattır. Kışın Ocak ayında maksimum gündüz sıcaklığı ortalama 4 °C, gece minimum sıcaklık ortalamaları -1.0 °C'dir. Ocak ayında kar yedi günden fazla yağmaz ve yüksekliği nadiren beş ila on santimetreyi geçer.
Şehrin güney kesiminde en büyük orman alanı bılunmaktadır.
Emlak piyasası oldukça dinamiktir - son yıllarda çok sayıda konut inşa edilmiştir. Uzmanlar, özellikle 2020'nin 2019'dan neredeyse %20 daha fazla olduğunu ve son 40 yılın en yüksek ikinci olduğunu söylüyorlar. İnşaat izinleri vermeye devam ediliyor, hız yavaşlamıyor, ancak dairelerin inşaatı Frankfurt am Main'de yeni binalarda artan gayrimenkul talebini tam olarak karşılamıyor.
Frankfurt am Main'deki yüksek katlı konut kompleksleri, farklı sınıflardaki dairelerden oluşur ve geliştiricilerden daire satışı kural olarak anahtar teslimi halinde gerçekleştirilir. Yeni binalarda yapılan tadilat standartlara uygundur. Ev alıcılarından gelen geri bildirimler, mülklerin kalitesini doğrulamaktadır. Geliştiriciden Frankfurt am Main'deki yeni binalar zamanında teslim edilir ve en son teknolojiler kullanılarak tamamlanır.
Frankfurt am Main'deki bir geliştiriciden daireyi AB ve Alman emlak piyasası standartlarına göre makul bir fiyata satın alabilirsiniz. Emlak arama motoru GEOLN.СОМ’a göre, ‘’anahtar teslimi’’ halindeki dairenin metrekare başına minimum fiyatı 7123 ABD dolarıdır.
Yabancılar tarafından Frankfurt am Main'de daire satın alma nüansları
Yabancılar herhangi bir kısıtlama olmadan daire alabiliyorlar.
Gezilecek yerler:
- Aziz Bartholomew Katedrali;
- Aziz Paul Kilisesi;
- Eski Opera binası (şimdi bir konser salonu);
- Yeni Opera;
- Aziz Catherine Kilisesi;
- Hauptwache binası;
- Ana alışveriş caddesi Zeil;
- Yeni taç giyen imparatorların ziyafetler düzenlediği İmparatorluk Salonu,
ve daha fazla
Frankfurt am Main'de yeni inşaat binalardaki daire - istikrarlı bir gelir (kiralamak, yeniden satış), kariyer ve yaratıcı büyüme için şüphesiz umut vaat eden bir yaşam için iyi koşulların bulunduğu Avrupa'nın en müreffeh şehirlerinden birinde pragmatik bir yatırımdır.
Hoş geldiniz!