MÖNCHENGLADBACH 2 KONUTLU MÜLK

Bilgi

Karakteristik

iki aile için büyük bahçeli 2 konut

Mönchengladbach, Dorthausen'de sakin ve yeşil bir çevrede, Güney doğu yönüne cepheli bir konumda yer almaktadır.

Yaklaşık 995 m² imar edilebilir ve bölünebilir arsa üzerinde 2 bağımsız konut, 2 Araçlık Kapalı Garaj, 1 Araçlık üstü kapalı yarı açık otopark ve bir bahçe kulübesi bulunmaktadır. Konutlardan birisi müstakil ev olarak , 1933 yılında sağlam yapı elemanları kullanılarak inşa edilmiştir. İkinci konut 1985 yılında tam mahzenli ( Kilerli ) olarak inşa edilmiş ve birinci konu bu dönemde tamamen yenilenmiştir. Her iki konut ısı yalıtımlıdır. Ön ve arka taraftaki geniş bahçesi doğa ile oyalanmak için yeterli alan ve aynı zamanda yeni konutlar yapma imkanı sunuyor. 999 metre kare olan arsa büyüklüğü %30 inşaat alanı müsaadesiyle toplamda 600 metrekare inşaat imkanı sunmaktadır.

Konutlar,3+4 yedi odaya bölünmüş yaklaşık 186 m2 yaşam alanına sahiptir. Ancak ev şu anda müstakil ev ve Büro olarak kullanılıyor. Taşınmaz, büyüklüğü ve özellikleri nedeniyle geniş aileler veya yatırımcılar için idealdir. Mevcut 2 konuta ek olarak 4 adet 100 er m2 lik konut inşa etmek imkanı bulunmaktadır.

İç mekanlarda mülk davetkar ve sıcak bir tarzda kendini göstermektedir. Pek çok ahşap unsur ve şömine sayesinde oluşan rahat yaşam konsepti özellikle dikkat çekicidir. İki konut birimi açık mutfak, yemek odası içeren geniş bir oturma odası, iki ofis, dört yatak odası ve iki gün ışığı alan banyoya bölünmüştür. Ayrıca geniş bir parti mahzeni de konforu tamamlıyor.

986'dan kalma gazlı merkezi ısıtma sistemi, eve panel radyatörler yoluyla ısı sağlıyor. Enerji tüketimi veya gereksinimi enerji sertifikasında bulunabilir. • Oturma odaları hoş halı, parke ve karo zeminlerle donatılmıştır. • Pencereler çift camlı sağlam plastik pencerelerdir ve termal panjurlar da ekipmanın bir parçasıdır. • Tesiste ayrıca çamaşır odası bulunmaktadır. Ev şu anda sahibi tarafından kullanılmaktadır.

2 Konutlu taşınmaz, Mönchengladbach'ın çevresinde sakin ve huzurlu bir alanda yer almaktadır. En yakın ilkokul (Will-Sommer-Schule - Katolik ilkokulu Rheindahlen) yaklaşık 2 kilometre, Lise / Gesamt Schule Gymnasium (Hartt Gesamtschule) ise yaklaşık 4 kilometre uzaklıktadır. Ayrıca yürüme mesafesinde bir anaokulu bulunmaktadır. Hastaneye (Elisabeth Hastanesi Rheydt) yaklaşık 2 kilometre mesafededir. Çevrede günlük ihtiyaçlara yönelik Alış veriş Merkezleri bulunmaktadır. Rheindahlen yerleşiminde sıra doktor muayenehaneleri, eczane, süpermarketler, benzin istasyonu, fırınlar, restoranlar ve ayrıca taze süt, yumurta, patates ve sebze alabileceğiniz çiftlikler yer alır. Futbol stadyumunun bulunduğu Borussia Park yaklaşık 2 kilometre uzaklıktadır. Çevredeki eyalet ve Federal otoyollara bağlantı 2 kilometre uzaklıktaki A61 otoyolu ile A52 - A46 - A44-A57 numaralı otoyollarına hızlı erişim imkanı vardır.

saibine yazmak