Yeni inşaat binalar Avustralya'da
Ülke haritada, iklimi
Avustralya (resmi adı Avustralya Topluluğu veya Güney Yarımkürede Avustralya Topluluğu), Asya-Pasifik Ekonomik İşbirliği (APEC) forumunun bir üyesi, Dünya Ticaret Örgütü (WTO), Kern Grubunun (organizasyon) başkanı devletlerin - Pasifik bölgesindeki ana tarım üreticileri). Ülke, aynı adı taşıyan kıtayı, Tazmanya adasını ve Hint ve Pasifik Okyanuslarındaki diğer birkaç adayı kaplar. Kuzey ve doğu kıyıları Pasifik Okyanusu denizleri tarafından yıkanır: Arafur, Mercan, Tasman ve Hint Okyanusu - Timor, batı, güney - Hint Okyanusu.
Avustralya'nın iklimi okyanus akıntılarından etkilenir. Ülkenin kuzeyi tropik bir iklime sahiptir, özellikle yaz yağışları, güneybatı kesiminde Akdeniz iklimi, güneydoğu kesiminde (Tazmanya adası dahil) ılımandır.
Yatırımcılara: ekonomi, kültür, eğitim
Avustralya gelişmiş bir ekonomiye, yüksek hammaddelere ve teknolojik potansiyele sahiptir. Dünyanın en açık ve yenilikçi ülkelerinden biridir. Büyük enerji ve mineral hammadde rezervlerine (petrol, doğal gaz, bitümlü ve kahverengi kömür, demir, manganez ve uranyum cevherleri, boksit, kurşun, çinko, gümüş, altın, elmas vb.) sahiptir. Ülke, kişi başına elektrik üretiminde dünyada ilk yerlerden birine sahiptir. Üretilen ürün yelpazesi çok çeşitlidir: gıda ürünleri ve modaya uygun giysilerden en karmaşık hassas alet yapım ürünlerine, petrol arıtma için modern komplekslere kadar turizm sektörü önemli bir rol oynamaktadır.
Ülkenin yatırım çekiciliğinin birkaç işaretine dikkat edilmelidir:
- yüksek ekonomik büyüme oranları ve küçük ulusal borç;
- düşük düzeyde politik riskler;
- personelin mesleki eğitimi;
- devlet dili - İngilizce (dünyanın en popüler dili);
- eğitim sistemi modern ekonominin ihtiyaçlarını karşılar;
- küresel iş yapmak amacıyla gelişmiş bir finans sektörü;
- yenilikçi teknolojilerin geliştirilmesinde ve uygulanmasında araştırmaya özel önem verilir;
- yeni bir iş açmak kolaydır, bunu yapmanın maliyet seviyesi çoğu gelişmiş ülke ile karşılaştırıldığında düşüktür.
Ülke, 41 üniversiteye başvuranları kabul etmektedir: 37 devlet, 2 özel, 2 yabancı üniversite şubesi. Duvarlarında her uzmanlık alanını elde edebilirsiniz, sunulan programların seçimi oldukça geniştir. En eski eğitim kurumları, sözde "kumtaşı üniversiteleri" grubudur. Sömürge döneminde kurulan, teorik bilginin geliştirilmesine yönelik temel yaklaşım, öğrenci ve öğretim kadrosunun seçkinliği ile tanınırlar.
Avustralya, dünyanın her yerinden insanların yaşadığı bir ülkedir, sömürge döneminin mimari tarzları, İngiliz kültüründen büyük ölçüde etkilenmiştir. Bununla birlikte, 20. yüzyılın yeni trendleri, kitle kültürünün gereksinimlerini karşılamak için beğenilerin değişmesine neden oldu.
UNESCO Dünya Mirası Listesi şunları içerir: Sidney Opera Binası, Kraliyet Sergi Merkezi. Dünyanın en eski nefesli çalgılarından biri olan didgeridoo, Avustralya'da icat edildi. Nobel Edebiyat Ödülü, romancı Patrick White'a verildi.
Avustralya’da daire satın almak karlıdır:
Hükümet teşvik önlemleri sayesinde, Avustralya'da yeni mülklere olan talep ve fiyatlar yeniden artıyor. Ülke ekonomiye on milyarlarca dolar yönlendi. Vatandaşlar, tam tersine, birincil konutu bir aile planlaması projesi olarak değerlendirmek için en uygun olan zor bir dönem olduğunu düşünerek daire satın almaya ilgi gösterdiler. Geliştiriciden Avustralya'daki yeni bina fiyatlarındaki en yüksek artış, ülkenin daha az bilinen bölgelerinde olur, en büyük - artışı % 12 -Tazmanya adasında göründü. Nedeni, Avustralya'da şehirde yaşayanlar nüfusun, satın alma ve kiralama amacıyla, maliyetlerin çok daha düşük olduğu küçük şehirlerde konut kompleksleri aramaya yönelmesidir. Üstelik uzaktan çalışma formatının popülaritesi buna katkıda bulunuyor. Böylece, karamsar tahminler gerçekleşmedi ve emlak piyasası minimum kayıpla atlatmayı başardı ve pozisyonlarını hızla toparladı. Geliştiricilerden konut kompleksindeki daire satışı farklı sınıfların konutlarını sağlar, kalite, müşteri incelemeleri tarafından onaylanan inşaat standartlarına uygundur.
Bugünlük başkent Canberra'da (GEOLN.COM arama motoru bilgilerine göre) yeni inşaat binalarda anahtar teslimi halindeki dairenin metrekare başına en düşük maliyeti 9930 $ 'dır.
Yabancılar tarafından Avustralya’da daire satın alma nüansları
Yabancılar, Avustralya'da bir geliştiriciden herhangi bir kısıtlama olmadan bir daire satın alabilir. İkincil piyasasında, yerleşik olmayanlar yalnızca ticari gayrimenkul satın alma hakkına sahiptir.
Avustralya'da yeni inşaat binalardaki daire - özgür ve güçlü bir ekonomiye sahip hoşgörülü bir ülkede yüksek, istikrarlı bir kira geliri elde etmek, yeni ve mutlu bir gerçeklikte yaşamak için stratejik olarak doğru ve karlı bir yatırımdır.