Houston, USA. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Houston

Na mapie

Houston to metropolia w Stanach Zjednoczonych, położona nad Zatoką Meksykańską, na równinie nadmorskiej.

Dlaczego zakup mieszkania w nowym budownictwie w Houston jest opłacalny

Jest to miasto portowe, przez które przeładowuje się ropę naftową i zboże. Rozwinięty jest tu przemysł petrochemiczny i rafineryjny, a także centrum badań oceanograficznych, rozwoju i realizacji projektów załogowych lotów kosmicznych NASA.

Parki i skwery dają poczucie komfortu i spokoju, a pod koniec tygodnia wiele głównych ulic jest zamykanych dla ruchu samochodowego, aby uprzyjemnić spacery. W sumie jest 337 parków.

Turyści kochają to miasto, są do niego przyciągani przez:

• atrakcje,
• dogodna infrastruktura,
• zakupy,
• pięć tysięcy restauracji, reprezentujących niezliczone kulinarne destynacje,
• piękne pola golfowe na obrzeżach miasta.

Houston zostało wybrane na gospodarza największego dorocznego rodeo kowbojskiego w Stanach Zjednoczonych. Różnorodność etniczno-kulturowa mieszkańców nie mogła pozostać bez wpływu na treść wydarzeń. Przedstawiciele różnych narodowości prezentują swoje tradycje i szczególne walory smakowe.

Panuje tu klimat podzwrotnikowy monsunowy. Wysoka wilgotność powietrza wynika z wpływu Zatoki Meksykańskiej. Średnio około stu dni w roku jest słonecznych, z czego większość przypada na październik i listopad. Od grudnia do maja około sto pięćdziesiąt dni jest pochmurnych. Wiosną, latem jest wilgotno i gorąco.

Najczęstszymi użytkownikami w mieście są samochody. W celu usprawnienia ruchu stworzono dwie główne obwodnice, a trzecia jest w trakcie budowy. Poważnym problemem są korki uliczne. Transport publiczny to autobusy, tramwaje, rowery (wypożyczalnie). W Houston znajdują się trzy lotniska i stacja kolejowa.

Zabudowa obejmuje dużą liczbę stylów architektonicznych, jest równomierna, w większości niska, z wyjątkiem Śródmieścia, gdzie znajdują się drapacze chmur. Chociaż jeden budynek, 64-piętrowy Williams Tower o wysokości 275 metrów, znajduje się w dzielnicy sypialnej.

Popyt na nowe nieruchomości w Houston jest duży. Mimo że mieszkania są aktywnie budowane, popyt na nie nie jest w pełni zaspokajany. Jak twierdzą eksperci, szczególną popularnością cieszą się kompleksy mieszkalne w Houston, które można wynająć z zyskiem. W obliczu trudności ekonomicznych wzrosła migracja rodzin, które w poszukiwaniu bardziej stabilnego życia decydują się na wynajem, ponieważ nie kupują od razu (uzyskanie kredytu wymaga czasu itp.).

Mieszkania od deweloperów są zazwyczaj sprzedawane pod klucz. Informacje zwrotne od nabywców domów potwierdzają dobrą jakość. Nowe budynki w Houston od dewelopera są wykonane przy użyciu nowoczesnych technologii.

W Houston istnieje możliwość zakupu mieszkania od dewelopera po niskich kosztach, jak na standardy amerykańskiego rynku nieruchomości. Najniższa cena za metr kwadratowy w nowym budownictwie pod klucz (według wyszukiwarki GEOLN.COM) wynosi 800 USD.

Warunki zakupu mieszkania w Houston przez obcokrajowców od dewelopera

Stany Zjednoczone są terytorium otwartym na inwestycje, w tym w nieruchomości. Nie ma ograniczeń w nabywaniu mieszkań przez cudzoziemców, z wyjątkiem spółdzielni mieszkaniowych prowadzonych przez korporacje, które preferują pierwotnych właścicieli mieszkań i generalnie nie są przychylnie nastawione do własności zagranicznej, chyba że majątek i główne źródło dochodu nabywcy znajdują się w USA.

Ciekawe miejsca do odwiedzenia w mieście

• Zoo;
• Menil Collection;
• Centrum kosmiczne;
• Pomnik San Jacinto;
• Muzeum nauk przyrodniczych, sztuk pięknych;
• Park wodospadów;
• Dzielnica teatralna;
• Kaplica Rothko;
• Trinity Episcopal Church;
• Pomnik Rewolucji Teksańskiej;
• Fontanna rzeźbiarska - Williams-Waterwall;
• Park 118 teksańskich dębów wiecznie zielonych
• I wiele innych.

Mieszkanie w nowym budynku w Houston to inwestycja zapewniająca dochód pasywny (wynajem, odsprzedaż) w popularnym międzynarodowym mieście, w którym przyjemnie jest mieszkać.

Ceny za mkw. w popularnych dzielnicach Houston