Х’юстон, США. Всі новобудови

Новобудови Х'юстона

Точка на карті

Х'юстон - мегаполіс в США, розташований поруч з Мексиканською затокою на прибережній рівнині.

Чому купити квартиру в Х'юстоні в новобудові вигідно

Це портове місто, через нього здійснюється транспортування нафти і зерна. Розвинена нафтохімічна, нафтопереробна промисловість, Х'юстон є Центром океанографічних досліджень, розробки та реалізації проектів пілотованих космічних польотів NASA.

Паркові насадження, сквери створюють відчуття затишку та спокою, в кінці тижня багато центральних вулиць перекривають для автомобільного руху, щоб було приємніше гуляти. Всього в місті 337 парків.

Туристи обожнюють це місто, їх приваблюють:

• визначні місця
• зручна інфраструктура,
• шопінг,
• п'ять тисяч ресторанів, що представляють величезну кількість напрямків в кулінарії,
• красиві поля для гольфу, розташовані в околицях міста

Х'юстон був обраний в якості місця проведення щорічного найбільшого в США ковбойського родео. Етнокультурне розмаїття населення не могло не позначитися на змісті поточних подій. Представники різних національностей демонструють свої традиції та особливий колорит.

Клімат субтропічний мусонний. Висока вологість обумовлена впливом Мексиканської затоки. В середньому близько ста днів на рік - сонячно, більшість з них - в жовтні та листопаді. Близько ста п'ятдесяти днів - хмарно, в період з грудня по травень. Навесні, влітку — волого та спекотно.

Найчастіше в місті користуються автомобілями. Для поліпшення трафіку було створено два великих транспортних кільця, ведеться будівництво третього. Затори є серйозною проблемою. Громадський транспорт – автобуси, трамваї, велосипеди (прокат). У Х'юстоні знаходяться три аеропорти, залізничний вокзал.

Забудова включає в себе велику кількість архітектурних стилів, здійснюється рівномірно, в основному, невеликої кількості поверхів, за винятком даунтауна з його хмарочосами. Хоча одна будівля, 64-поверхова Вільямс Тауер висотою 275 метрів, розташована в житловому районі.

Попит на нерухомість Х'юстона в новобудові великий. Незважаючи на те, що житло будується активно, попит не повністю задовольняється. Особливою популярністю, як відзначають експерти, користуються житлові комплекси в Х'юстоні, які можна вигідно здати в оренду. На тлі економічних труднощів активізувалася міграція сімей, які переїжджають в пошуках більш стабільного життя, вони стають орендарями, оскільки покупку здійснюють не відразу (потрібен час, щоб отримати кредит і т.д.)

Продаж квартир від забудовників здійснюється, як правило, "під ключ". Відгуки покупців житла підтверджують прийнятну якість. Новобудови в Х'юстоні від забудовника виготовлені з використанням сучасних технологій.

Купити квартиру від забудовника в Х'юстоні можна за невисокою вартістю, за мірками американського ринку нерухомості. Найнижча ціна за один квадратний метр площі в новобудові "під ключ" (за інформацією пошукової системи GEOLN.COM) становить 800 доларів США.

Умови покупки квартири в Х'юстоні від забудовника іноземними громадянами

США - територія відкрита для інвестицій, в тому числі, у сферу нерухомості. Обмежень на купівлю квартири іноземцями немає, за винятком кооперативного житла корпорацій, які віддають перевагу первинним власникам житла-акціонерам і, як правило, не вітають іноземну власність, крім випадків, якщо активи та основне джерело доходу покупця не знаходяться в США.

Цікаві місця для відвідування у місті

• зоопарк;
• колекція Меніль;
• космічний центр;
• монумент Сан-Хасінто;
• музей природничих наук, витончених мистецтв;
• парк водоспадів;
• театральний район;
• каплиця Ротко;
• Троїцька єпископальна церква;
• пам'ятник техаської революції;
• скульптурний фонтан — Вільямс Вотерволл;
• парк із 118 техаських вічнозелених дубів
•  і багато іншого.

Квартира в новобудові Х'юстона - це інвестиція для отримання пасивного доходу (оренда, перепродаж) в популярному інтернаціональному місті, де приємно жити.

Ціни за кв. м. у популярних районах міста Х'юстона