Didim, Turcja. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Didim

Miasto na mapie

Didim to małe miasto kurortowe w południowo-zachodniej Turcji, na wschodnim wybrzeżu Morza Egejskiego, 200 km na południe od Izmiru.

Dlaczego opłaca się kupić mieszkanie w Didim w nowym budynku?

Miasto o bogatej starożytnej historii, w którym w starożytności znajdowała się świątynia Apolla, dziś jest stolicą regionu, gdzie zajmują się rolnictwem, dostarczając produkty na lokalny rynek.

Didim nie rozrosło się jeszcze do rangi dużego kurortu, jednak znajduje się w sąsiedztwie kilkudziesięciu kilometrów linii brzegowej, w pobliżu której można budować hotele. W mieście nie ma wieżowców.

Infrastruktura transportowa jest rozwinięta, z dowolnego obszaru Didim można szybko dostać się na plażę taksówką.

Port dla 1100 jachtów to projekt turystyczny na dużą skalę, który nieco ożywił rynek nieruchomości w Didim. Jednak boom na budowę osiedli i hoteli nie nastąpił. W 2020 r. rząd ogłosił obiecujący projekt pilotażowy: „Centrum Turystyczne Morza Egejskiego – Didim”.

Ze względu na cechy klimatyczne wybrzeża Morza Egejskiego (wiatr, niska wilgotność powietrza) letnie wakacje są tu wygodniejsze niż na gorącym wybrzeżu Morza Śródziemnego.

W Didimie przeprowadzono pomiary wilgotności i poziomu tlenu, a także zarejestrowano wartości powietrza atmosferycznego, co wykazało, że region ten jest jednym z najbardziej przyjaznych środowisk (dla zdrowia). Didim ma piaszczyste plaże w kurorcie Altinkum („złoty piasek”) i małe żwirowe plaże w obszarze Gumuskum („srebrny piasek”). Wszystkie plaże, podobnie jak samo Morze Egejskie, są czyste, wyposażone we wszystko, co niezbędne do komfortowego pobytu. Zejście do morza jest łagodne, do dyspozycji turystów udostępniono windsurfing, park wodny, park rozrywki. W okolicy są też miejsca dość ustronne.

Dynamiczny rozwój Didimu jako międzynarodowego kurortu rozpoczął się w latach 80-tych XX wieku budową hoteli (głównie byli to inwestorzy brytyjscy). Ponieważ dostępne hotele nie były w stanie w pełni zaspokoić popytu na mieszkania, inwestorzy zaczęli kupować domy i apartamenty. W ciągu ostatniej dekady populacja Didim wzrosła, popyt na nieruchomości w Didim w nowym budynku jest ogromny, ponieważ jakość kompleksów mieszkaniowych nie ustępuje aparthotelom. Stworzono korzystne warunki dla inwestorów w nowe budynki w Didim dla efektywnego inwestowania i pasywnego dochodu z wynajmu mieszkań pierwotnych i ich odsprzedaży.

Kompleksy mieszkalne w Didimie budowane są zgodnie z zaawansowanymi technologiami, tureccy budowniczowie mają niezbędne doświadczenie zawodowe, otrzymują dobre opinie o jakości swojej pracy. Sprzedaż mieszkań od deweloperów może odbywać się na zasadzie pełnej odpłatności lub na raty, oferowane są różne promocje i rabaty. Nowe budynki w Didim od dewelopera to nowa nowoczesna komunikacja i układ mieszkań przemyślany w najmniejszym szczególe.

Biorąc pod uwagę wzrost cen (mieszkania w Turcji mają stały trend wzrostowy cen, co jest wyraźnie niedoceniane, zwłaszcza w miejscowościach wypoczynkowych, a także ze względu na wzrost kosztów materiałów budowlanych), w perspektywie średnioterminowej przychody inwestorów z wynajmu mieszkań będzie wysoki.

Można stosunkowo niedrogo kupić mieszkanie od dewelopera w Didim. Minimalna cena za metr kwadratowy mieszkania z wykończeniem „czarna ramka” (brak wykończenia wnętrza) wynosi 540 USD, zgodnie z informacjami podanymi przez wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM.

Ograniczenia w zakupie mieszkań przez obcokrajowców

Dla obcokrajowców nie ma ograniczeń, mieszkania w Didimie mogą kupić od dewelopera.

Zabytki miasta i okolic

W Didymie znajduje się wiele zabytków, najbardziej znane to starożytna grecka świątynia Apolla, a także wykopaliska na terenie miasta Miletu, 30 km od miasta znajduje się malownicze jezioro Bafa.

Ponadto warto odwiedzić następujące miejsca:

• droga święta (IV wiek p.n.e.);
• starożytne miasto Prien (plac handlowy, starożytny amfiteatr, stadion i pozostałości domów, a także położona na tle urwiska świątynia Ateny, na której budowę pieniądze przeznaczył Aleksander Wielki).

Mieszkanie w nowym budynku w Didimie to inwestycja dla otrzymania wysokiego dochodu pasywnego, komfortowego wypoczynku i mieszkania w miejscowości wypoczynkowej.

Ceny za mkw. w popularnych dzielnicach Didim