Woroneż, Rosja. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Woroneżu

Na mapie

Woroneż to miasto w Federacji Rosyjskiej, położone po obu stronach rzeki Woroneż, na Wyżynie Środkoworosyjskiej.

Dlaczego zakup mieszkania w nowym budownictwie w Woroneżu jest opłacalny

W mieście funkcjonuje wiele różnych gałęzi przemysłu: budowa maszyn, obróbka metali, elektronika, przemysł chemiczny, spożywczy i lekki.

Mimo że miasto jest postrzegane jako prowincjonalne, jego korzystne położenie i potencjał gospodarczy przesądzają o popularności pierwotnego rynku nieruchomości i atrakcyjności inwestowania na tym obszarze.

W mieście znajduje się międzynarodowy port lotniczy, trzy dworce kolejowe, dwa terminale autobusowe, autostrada i droga regionalna. Nowoczesny transport miejski składa się z autobusów i busów, głównie firm prywatnych, oraz trolejbusów miejskich.

W Woroneżu znajduje się trzydzieści siedem uczelni wyższych, na których studiuje ponad sto tysięcy osób. Zachęca to inwestorów do kupowania mieszkań w celu wynajmowania ich przyjeżdżającym studentom. Klimat jest umiarkowany; zimy są mroźne i śnieżne, gorące lata z deszczem lub suche lata, a jesienie z opadami.

Ceny nowych budynków w Woroneżu rosną bezwładnie. Powodów jest kilka: wcześniejszy preferencyjny kredyt hipoteczny, wzrost cen materiałów budowlanych, dążenie inwestorów do zarabiania na nabywanej nieruchomości (zakup w celu odsprzedaży). Obecnie popyt na kompleksy mieszkaniowe w Woroneżu znajduje się w fazie stagnacji, na co wpływ ma, jak uważają eksperci, niższa siła nabywcza.

Nowe budynki w Woroneżu od deweloperów są standardowej jakości, z całą niezbędną infrastrukturą, która znajduje się obok nieruchomości mieszkalnej. Mieszkania na sprzedaż od deweloperów to oferty, zazwyczaj w stanie surowym.

W Woroneżu można kupić mieszkanie od dewelopera za umiarkowaną cenę jak na standardy rynku rosyjskiego. Minimalna cena za metr kwadratowy powierzchni w nowo wybudowanym mieszkaniu w stanie surowym zamkniętym (czarna ramka), według wyszukiwarki GEOLN.COM, wynosi 520 USD.

Warunki kupna mieszkania w Woroneżu od dewelopera przez cudzoziemców

Nie ma ograniczeń w nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Nie podjęto jeszcze żadnych decyzji, nie uchwalono żadnych projektów ustaw zaostrzających warunki nabywania mieszkań.

Co zobaczyć, gdzie pojechać

• Sobór Pokrowski;
• Muzeum historii lokalnej;
• Muzeum Okrętów Goto Predestination;
• Muzeum Sztuki;
• Muzeum Literackie;
• Muzeum I. A. Bunina;
• Muzeum - mieszkanie M.N. Mordasowa;
• Dom Tyurina;
• Muzeum Ludowe im. Sergiusza Jesienina;
• Naturalny Rezerwat Biosfery;
• Zoo; Oceanarium;
• Osiedle Losev-Shatilov;
• Pomnik V. S. Vysotsky'ego;
• Pałac w Woroneżu.

Dzielnice, które są w budowie i gdzie można kupić mieszkanie

Wiele nowych budynków w dzielnicy Kominternowsky, która jest uważana za najbardziej popularną, z rozwiniętą infrastrukturą, od kilku lat prowadzi sprzedaż, to nie tylko osiedla z mieszkaniami klasy ekonomicznej, mogą to być różne segmenty.

Aktywnie rozwijają się dzielnice Lewy Brzeg, Żeleznodorożny i Centralny. Mieszkania klasy biznes znajdują się na ulicy Woroszyłowa. W pobliżu Teatru Opery i Baletu znajdują się oferty elitarnych nieruchomości.

Mieszkanie w nowym budynku w Woroneżu to pragmatyczna inwestycja krajowa z perspektywą stabilnego dochodu z wynajmu. Istnieją pewne zagrożenia związane z pogarszającym się stanem gospodarki kraju i polaryzacją polityczną, chociaż inwestorzy z Rosji i krajów WNP chętnie kupują tu mieszkania rynku pierwotnego na pobyt stały.

Ceny za mkw. w popularnych dzielnicach Woroneż