Vorónezh, Rusia. Todos los edificios nuevos

Obra nueva en Vorónezh

La ciudad en el mapa

Vorónezh es una ciudad de la Federación Rusa, ubicada en ambas orillas del río Voronezh, en las tierras altas de Rusia central.

¿Por qué es rentable comprar un apartamento de obra nueva en Vorónezh?

La ciudad tiene muchas empresas en diversas industrias: ingeniería mecánica, metalurgia, radioelectrónica, química, alimentos y eléctrica.

La ciudad, aunque percibida como una provincia, tiene una ubicación favorable y su potencial económico predeterminan la popularidad del mercado de obra nueva y el atractivo de invertir en esta área.

La ciudad cuenta con un aeropuerto internacional, tres estaciones de ferrocarril, dos estaciones de autobuses, una autopista y una carretera regional. El transporte intraurbano moderno está representado por autobuses y taxis de ruta fija, principalmente de empresas privadas, así como trolebuses municipales.

Hay treinta y siete universidades en Vorónezh con más de cien mil estudiantes. Esto estimula la adquisición por parte de inversionistas de viviendas para posterior arrendamiento a quienes vienen a estudiar.

El clima es templado, los inviernos son fríos y nevados, los veranos son calurosos con lluvias o secos, los otoños son lluviosos.

Los precios inmobiliarios en Vorónezh en un nuevo edificio están creciendo. Hay varias razones para esto: la hipoteca preferencial anterior, el aumento de los precios de los materiales de construcción, el deseo de los inversores de ganar dinero con la propiedad adquirida (compra con el fin de su posterior reventa). En este momento, la demanda de complejos residenciales en Vorónezh se está estancando, lo que está influenciado, según creen los expertos, por una disminución del poder adquisitivo.

Los nuevos edificios en Vorónezh son de calidad estándar, junto a la instalación residencial se proporciona toda la infraestructura necesaria. Los apartamentos de obra nueva se venden, por regla general, con las paredes enlucidas en cemento.

Puede comprar un apartamento de obra nueva en Vorónezh a un costo moderado para los estándares del mercado ruso. El precio mínimo por metro cuadrado de área en un edificio nuevo (de acuerdo con la información del buscador GEOLN.COM) es de 520 dólares estadounidenses.

La compra de un apartamento de obra nueva en Vorónezh por parte de ciudadanos extranjeros

Los ciudadanos extranjeros pueden comprar libremente un apartamento de obra nueva en la ciudad. Las discusiones sobre el endurecimiento de los requisitos para los extranjeros se están iniciando activamente, pero no hay proyectos de ley en este momento.

¿Qué ver, adónde ir?

• Catedral de la Intercesión;
• Museo de Costumbres Locales;
• El barco museo Goto-Predestinación;
• Museo de Arte;
• Museo Literario;
• Museo de I.A. Bunín;
• Museo-apartamento de M.N. Mordasova;
• Casa de Tyurins;
• El Museo del Pueblo de Sergei Yesenin;
• Reserva Natural de la Biosfera;
• Zoo;
• Oceanario;
• Mansión Losev-Shatilov;
• Monumento a V. S. Vysotsky;
• Palacio de Vorónezh.

Las mejores zonas para comprar una propiedad de obra nueva

Hay muchos edificios nuevos en el distrito de Kominternovsky, que se considera el más popular, con una infraestructura desarrollada, ha sido líder en ventas durante varios años, no solo hay complejos residenciales con apartamentos de clase económica, se ofrecen propiedades por diferentes precios.

Las regiones de la Margen Izquierda, Zheleznodorozhny y Central se están desarrollando activamente. Vivienda de clase media - en la calle Voroshilov. Cerca del Teatro de Ópera y Ballet hay ofertas de inmuebles de lujo.

Un apartamento de obra nueva en Vorónezh es una inversión pragmática con la perspectiva de recibir un ingreso de alquiler estable. Existen ciertos riesgos asociados con el deterioro de la economía del país y la polarización política, aunque los inversores de Rusia y de los países de la CEI están dispuestos a comprar viviendas aquí.

Precios por m2. en barrios populares de Vorónezh