Soczi, Rosja. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Soczi

Miasto na mapie

Soczi to miasto w Rosji, położone na północno-wschodnim wybrzeżu Morza Czarnego.

Dlaczego opłaca się kupić mieszkanie w nowym budownictwie w Soczi

To subtropikalne miasto kurortowe rozciąga się wzdłuż wybrzeża Morza Czarnego na długości stu czterdziestu pięciu kilometrów. Doskonały klimat, czyste morze, świeże powietrze, wyjątkowe ukształtowanie terenu i bujna południowa roślinność sprzyjają zachowaniu dobrego zdrowia. Zimy w zwykłym znaczeniu tego słowa prawie nie ma.

W 2012 roku magazyn "Forbes" uznał Soczi za najlepsze miasto do prowadzenia działalności gospodarczej w kraju. Od tego czasu sytuacja nie zmieniła się jednak na lepsze, zarówno jeśli chodzi o działalność gospodarczą, jak i wypłacalność ludności.

Podstawą gospodarki Soczi jest turystyka i wszystko, co wiąże się z obsługą wczasowiczów i zapewnieniem wypoczynku na wybrzeżu i w okolicznych miejscowościach. Połowa potencjału wypoczynkowego Kraju Krasnodarskiego jest skoncentrowana w mieście, gdzie znajduje się duża liczba hoteli, pensjonatów, domów wypoczynkowych i sanatoriów. Dzięki obecności wielu naturalnych źródeł leczniczych powstały tu znane w całym kraju ośrodki balneoterapii, takie jak popularna Macesta.

Oprócz branży turystycznej w Soczi funkcjonuje również przemysł spożywczy i przetwórczy.

Kompleksy mieszkaniowe w Soczi oferują znaczną liczbę jednostek mieszkalnych. Mieszkania od deweloperów sprzedawane są w systemie ratalnym, oferowane są różne promocje i rabaty. Nowe budynki w Soczi oferowane przez deweloperów oferują inwestorom-kupującym nowoczesną komunikację i wygodny rozkład pomieszczeń. Jednak deweloperzy nie zawsze dotrzymują terminów budowy i trzeba być ostrożnym przy zapoznawaniu się z dokumentami - przy zawieraniu umowy. Inwestycja w nieruchomość w Soczi może przynieść dochód pasywny (wynajem, odsprzedaż).

Mieszkanie w nowym budynku w Soczi jest dość drogie. Niemniej jednak mieszkanie w Soczi ma wiele niezaprzeczalnych zalet w porównaniu z wieloma zimniejszymi regionami Rosji: lepsza ekologia, w tym woda, tańsze jedzenie, brak konieczności noszenia zimowych ubrań, morskie powietrze przez cały rok. Zapotrzebowanie na mieszkania jest więc duże.

Mieszkanie od dewelopera w Soczi można kupić na dowolny gust, minimalna cena za metr kwadratowy powierzchni w stanie surowym zamkniętym (czarna ramka) wynosi 920 USD, jak podaje wyszukiwarka nieruchomości GEOLN.COM.

Warunki zakupu mieszkania w Soczi od dewelopera przez cudzoziemców

Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania bez ograniczeń. Dyskusje na temat zaostrzenia wymagań wobec cudzoziemców są aktywnie inicjowane przez niektórych przedstawicieli struktur prorządowych. Do tej pory nie podjęto jednak żadnych decyzji ani nie przygotowano projektów ustaw.

Atrakcje miasta

W mieście znajduje się wiele ciekawych miejsc, które są chętnie odwiedzane przez turystów. Oto kilka z nich:

• Delfinarium arboretum;
• Port morski;
• Riviera Park;
• Olympic Park;
• Stadion Fisht;
• Stadion Szaiba;
• Adler Arena;
• Park rozrywki Soczi Park;
• Driving range;
• Parki wodne;
• Jaskinia Aksztyrska;
• Wodospad Svirsky;
• Dolmen Wołkonski;
• Jaskinia Woroncowa.

W jakiej dzielnicy warto kupić

Jednak w dogodnych rejonach i jak najbardziej zabudowanych, mieszkania są drogie:

• Centralny;
• Chostyński.

Spośród tych dzielnic Soczi, które znajdują się w centrum, najlepsze to:

• Makarenko (dobrze rozwinięta infrastruktura, niewiele nowych budynków);
• Donskaja (dzielnica akademików, nowe budynki na przedgórzu).

Z pozostałych dzielnic:

• Zavokzalny - brak niedrogich opcji w ofercie;
• Zarechny - praktycznie nie ma nowych budynków;
• Bytków - bezpośredni dostęp do morza, niewiele mieszkań pierwotnych, klasa elitarna i biznesowa, dobra infrastruktura, blisko centrum;
• Swietłana - brak drogi kolejpwej do plaży, dobrze rozwinięta infrastruktura, brak tanich ofert;
• Fabritsiusa - malownicza dzielnica akademików, budowane są tu podstawowe miejsca noclegowe dla klasy biznes;
• Kudepsta - praktycznie nie ma tam żadnej budowy;
• Obszar Hosta - wiele plaż, ulubione miejsce spacerów, w większości komfortowe i biznesowe zakwaterowanie;
• Dzielnica Adler i wieś Dagomys to dobre miejsca do życia. W Dagomysie buduje się mieszkania klasy ekonomicznej, plaże są zadbane, a infrastruktura dobrze rozwinięta.

Warto też zapytać o nowe budynki w takich dzielnicach, jak Mamaista, Matsesta i Maly Akhun. Mamayka, Matsesta, Maly Akhun - dostępne są tu mieszkania od klasy ekonomicznej do elitarnej.

Nowe budynki w Soczi to projekt dla zamożnych miłośników krajowego wypoczynku i inwestorów zamierzających zainwestować w Rosji. Tu jest korzystne środowisko naturalne i system obiektów rekreacyjnych, który istnieje od dziesięcioleci.

Ceny za mkw. w popularnych dzielnicach Soczi