Sochi, Rusia. Todos los edificios nuevos

Obra nueva en Sochi

Ciudad en el mapa

Sochi es una ciudad de Rusia ubicada en la costa noreste del Mar Negro.

¿Por qué es rentable comprar un apartamento de obra nueva en Sochi?

La ciudad turística subtropical se extiende a lo largo de la costa del Mar Negro durante ciento cuarenta y cinco kilómetros. Excelente clima, mar claro, aire fresco, terreno único, exuberante vegetación del sur: todo esto contribuye a la salud. El invierno en su sentido habitual es prácticamente inexistente.

En 2012, la revista Forbes reconoció a Sochi como la mejor ciudad para hacer negocios en el país. Desde entonces, sin embargo, la situación no ha cambiado a mejor: tanto en términos de actividad empresarial como de solvencia de la población.

La economía de Sochi se basa en el turismo y todo lo relacionado con el sector turístico y la recreación en la costa y sus alrededores. La mitad de todo el potencial turístico del Territorio de Krasnodar se concentra en la ciudad, donde se encuentran una gran cantidad de hoteles, pensiones, casas de descanso y sanatorios. Debido a la presencia de diversas fuentes naturales de curación, se construyeron clínicas balneológicas muy conocidas en el país, por ejemplo, la popular Matsesta.

Además de la industria del turismo, en Sochi operan industrias alimentarias y de procesamiento.

Los complejos residenciales en Sochi ofrecen un número significativo de unidades de vivienda. La compra de apartamentos de obra nueva se realiza en cuotas, se ofrecen varias promociones y descuentos. Los nuevos edificios en Sochi del promotor ofrecen al inversionista-comprador comunicaciones convenientes y un diseño moderno. Al mismo tiempo, los promotores no siempre cumplen con los plazos de construcción, también es necesario tener cuidado con los documentos al cerrar un trato. Las inversiones en inmuebles en Sochi pueden generar ingresos pasivos (alquiler, reventa).

Un apartamento de obra nueva en Sochi es bastante caro. Sin embargo, vivir en Sochi tiene una serie de ventajas innegables en relación con muchas regiones frías de Rusia: una mejor ecología, incluida el agua, comida más barata, no hay necesidad de ropa de invierno, aire marino. Por lo tanto, la demanda de apartamentos es alta.

Puede comprar un apartamento de obra nueva en Sochi para todos los gustos, el precio mínimo por metro cuadrado de área con las paredes enlucidas en cemento es de $ 920, de acuerdo con la información proporcionada por el motor de búsqueda de inmuebles GEOLN.COM.

Características de la adquisición de un apartamento de obra nueva en Sochi por parte de extranjeros.

Los extranjeros pueden comprar un apartamento sin restricciones. Las discusiones sobre el endurecimiento de los requisitos para los extranjeros son iniciadas activamente por representantes individuales de las estructuras progubernamentales. Sin embargo, no hay decisiones ni proyectos de ley en este momento.

¿Qué ver en Sochi ?

La ciudad tiene una gran cantidad de lugares interesantes y populares entre los turistas.

Éstos son sólo algunos de ellos:

• El arboreto delfinario;
• Estación Marítima;
• Parque "Riviera";
• Parque Olímpico;
• El estadio "Pez";
• El estadio "Puck";
• Arena de Adler;
• El parque de atracciones temático "Sochi Park";
• Autódromo;
• Parques acuáticos;
• La cueva Akhshtyrskaya;
• Cascada Svirsky;
• El dolmen de Volkonsky;
• Cueva Vorontsovskaya.

¿En qué zona comprar?

Las áreas convenientes y las más urbanizadas pero donde la vivienda es costosa:

• Central;
• Khostinsky.

De los distritos de Sochi que se encuentran en el centro, los mejores son:

• Makarenko (infraestructura desarrollada, pocos edificios nuevos);
• Donskaya (microdistrito tranquilo, nuevos edificios en las colinas).

De otros distritos:

• Zavokzalny: no se ofrecen opciones económicas;
• Zarechny: prácticamente no hay edificios nuevos;
• Bytkha: puede acceder directamente al mar, no hay suficientes viviendas de obra nueva, de alta clase, cerca del centro;
• Svetlana: la ausencia de un ferrocarril en la playa, infraestructura desarrollada, no hay ofertas económicas;
• Fabricius: una pintoresca zona residencial, se están construyendo viviendas primarias de clase medio;
• Kudepsta: la construcción prácticamente no se lleva a cabo;
• Área de Khosta: muchas playas, un lugar favorito para caminar, la vivienda es principalmente de clase ejecutiva y de confort;
• El área de Adler y el pueblo de Dagomys son buenos para la vida. Se están construyendo apartamentos de clase económica, playas bien cuidadas e infraestructura desarrollada en Dagomys.

Vale la pena preguntar sobre nuevos edificios en microdistritos como: Mamayka, Matsesta, Maly Akhun; aquí puede comprar apartamentos desde clase económica hasta la élite.

Los nuevos edificios en Sochi son un proyecto para los amantes ricos de la recreación doméstica y los inversores que buscan invertir en Rusia. Aquí hay un clima fértil, naturaleza y un sistema de instituciones de salud que se ha desarrollado durante décadas.

Precios por m2. en barrios populares de Sochi