Kuzminsky forest w Moskwa

Name: Sprzedaż w Kuzminsky forest ruszyła!
Start: 2020-01-20T11:57:43.701736+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Kuzminsky forest

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w Kuzminsky forest — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Recenzje o Kuzminsky forest

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 4020

Zakończenie budowy	Marzec 2021
Cena, m²	Od 1410$
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 20,00 m²
Piętro	25
Mieszkań	456
Stan	Stan surowy zamknięty
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking Parking podziemny Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów W pobliżu metra Kotelniki 10 min Zhulebino 18 min
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

8 103$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

405$

5% podatek dochodowy

5 906$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	32%	10	25$	250$
Luty	28	35%	10	25$	250$
Marzec	31	25%	8	27$	216$
Kwiecień	30	26%	8	35$	280$
Maj	31	51%	16	35$	560$
Czerwiec	30	80%	24	38$	912$
Lipiec	31	87%	27	55$	1485$
Sierpień	31	87%	27	70$	1890$
Wrzesień	30	66%	20	45$	900$
Październik	31	64%	20	35$	700$
Listopad	30	40%	12	25$	300$
Grudzień	31	38%	12	30$	360$
Całkowity	365		194		8103$
śriednio		52%		37$

Łącznie zainwestowane

28 200$

Zysk netto

5 906$

Okres zwrotu

3.5 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w Kuzminsky forest

Info o projektu

W Kotelnikach w pobliżu osiedla "Belaya Dacha" Grupa Kapitałowa PIK wybuduje kompleks mieszkaniowy "Kuzminskiy Les". Projekt obejmuje 11 domów, szkołę dla 1100 uczniów oraz przedszkole na 350 miejsc Realizacja odbywa się etapami.

Projekt

Domy „Kuzminskiy Les” budowane są z paneli z serii PIK2. Oznacza to, że wszystkie wewnętrzne przegrody nie będą nośne, a mieszkania będą mogły zostać przebudowane. Pierwsze piętro zostanie wykonane z monolitu, w tym miejscu znajdą się lokale usługowe w układzie swobodnym.

W sierpniu 2018 roku do sprzedaży trafił 17-kondygnacyjny budynek 2. W domu znajdują się mieszkania jedno-, dwu-, trzypokojowe oraz kawalerki o powierzchni 27-94,7 mkw. m. Mieszkanie jest wynajmowane z dobrym wykończeniem. Ściany w pokojach, korytarzu i kuchni zostaną pokryte tapetą, na podłodze położona zostanie laminowana podłoga, w łazienkach zostaną zamontowane płytki ceramiczne, miska ustępowa, drzwi wejściowe i wewnętrzne produkcji krajowej. Wysokość sufitu - 2,65 m.

Lobby wejściowe w nowym budynku zaprojektowano z poziomu terenu. Zainstalowano witraże oraz podwyższono wysokość stropów na parterze, dzięki czemu w halach będzie więcej światła. Część lokali w kompleksie przeznaczona jest na cele komercyjne - sklepy, biura, kawiarnie i gabinety kosmetyczne. Magazyny zlokalizowane są na poziomie podziemnym.

Deweloper zamknie plac dla samochodów. Dla samochodów budowane są parkingi podziemne i naziemne o łącznej pojemności 2665 samochodów. Na terenie posadzone zostaną drzewa i krzewy, zaaranżowane zostaną place zabaw i boiska sportowe.

Lokalizacja

Osiedle "Kuźminskij Les" znajduje się na przedmieściach, w odległości 2 km od obwodnicy Moskwy. Miasto Kotelniki, oprócz Moskwy, graniczy z Dzierżyńskim i Luberty. Park Kuźminki oddalony jest od kompleksu o 700 metrów, a kamieniołom Bolszoj Lyuberetsky - o 2 km, otoczony przez Tomilinsky Forest Park.

Nowy budynek znajduje się rzut kamieniem od kompleksu handlowo-rozrywkowego Mega Belaya Dacha. Na drugim pasażu Pokrovsky znajduje się poliklinika. Z zaplecza socjalnego w kolejnym bloku znajduje się szkoła nr 3. Nieco dalej znajduje się szkoła nr 2 - niedaleko rynku Kotelniki, 7 minut spacerem. Do najbliższego przedszkola łączonego typu „Dzieciństwo” jest kilometr.

Mieszkańcy „Kuźminskiego Lesu” mogą dojść pieszo do stacji metra „Kotelniki” lub przejechać 1,3 km autobusem. Do Moskwy można też dojechać pociągiem. Stacja kolejowa Yanichkino w odległości 1 km. Za 3 minuty zjazd na autostradę Dzierżyńsko i Nowojegoryjewsko. Alternatywą może być autostrada Novoryazanskoe, ale zjazd na nią jest oddalony o 5 km.

Developer

PIK to największa rosyjska firma deweloperska, realizująca złożone projekty w dziewięciu regionach Rosji, ze szczególnym uwzględnieniem Mosk…
Więcej szczegółów o Группа Компаний ПИК