Osiedle Życzliwa Praga w Warszawa

Name: Sprzedaż w Osiedle Życzliwa Praga ruszyła!
Start: 2019-11-29T06:42:30.376317+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Osiedle Życzliwa Praga

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w Osiedle Życzliwa Praga — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w Osiedle Życzliwa Praga — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w Osiedle Życzliwa Praga — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Recenzje o Osiedle Życzliwa Praga

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 1796

Zakończenie budowy	Grudzień 2020
Cena, m²	Od 2300$
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 33,00 m²
Piętro	5
Mieszkań	1000
Stan	Stan surowy zamknięty
Wysokość sufitu	2,80 M.
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking podziemny Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

8 078$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

403$

5% podatek dochodowy

5 883$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	29%	9	25$	225$
Luty	28	35%	10	25$	250$
Marzec	31	25%	8	27$	216$
Kwiecień	30	26%	8	35$	280$
Maj	31	51%	16	35$	560$
Czerwiec	30	80%	24	38$	912$
Lipiec	31	87%	27	55$	1485$
Sierpień	31	87%	27	70$	1890$
Wrzesień	30	66%	20	45$	900$
Październik	31	64%	20	35$	700$
Listopad	30	40%	12	25$	300$
Grudzień	31	38%	12	30$	360$
Całkowity	365		193		8078$
śriednio		52%		37$

Łącznie zainwestowane

75 900$

Zysk netto

5 883$

Okres zwrotu

9.4 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w Osiedle Życzliwa Praga

Info o projektu

O inwestycji

Wieloetapowa inwestycja Osiedle Życzliwa Praga składająca się z budynków wielorodzinnych o niskiej zabudowie jest położone na północy Warszawy, w dzielnicy Białołęka.

Lokalizacja

Inwestycja leży przy ulicy Modlińskiej, na obszarze białołęckiego osiedla Tarchomin. Dobrze skomunikowana z centrum okolica jest otoczona rozległymi terenami zielonymi, posiada rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową, sportową i oświatową.

Okolica inwestycji

W okolicy osiedla znajdują się kluby sportowe i siłownie, park trampolin, kawiarnie, klinika weterynaryjna, apteki, centrum medyczne Medycyna Rodzinna, Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej, placówka pocztowa, kościół, targ Bazar Tarchomin (1,9 kilometra), Galeria Północna z kinem Cinema City (1,2 kilometra), Auchan Modlińska i CH Factory Annopol (około 3 kilometrów). W odległości 450 metrów położona jest Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Nasza Szkoła" im. Janusza Korczaka, w promieniu 1,5 kilometra dostępne są szkoła podstawowa nr 314 im. Przyjaciół Ziemi i nr 118 im. Przyjaciół Mazowsza. Pobliskie ośrodki przedszkolne to przedszkole nr 192 "Wesoły Pędzelek" (400 metrów) oraz żłobek i przedszkole Pozytywka (700 metrów). Sklep spożywczy Żabka jest oddalony o 650 metrów, sklep Biedronka ― o 900 metrów. W pobliżu położone są rozległe tereny Kampinoskiej Doliny Wisły i parku Wydmy Tarchomińskie.

Architektura

Utrzymane w jasnej kolorystyce budynki osiedla posiadają maksymalnie cztery piętra i są wzniesione z prostej bryły, w minimalistycznym stylu nowoczesnym. W elewacjach zastosowano liczne przeszklenia ― wykonano stalowo-szklane balustrady balkonów i okna panoramiczne.

Infrastruktura osiedla

Otwarty teren osiedla zagospodarowano zielenią, wykonano elementy mikroarchitektury osiedlowej. Przewidziano podziemne miejsca parkingowe oraz komórki lokatorskie.

Komunikacja

Osiedle jest położone w pobliżu węzła komunikacyjnego ― zbiegu alei Pułkownika Kuklińskiego z ulicą Modlińską. Dojazd samochodem do centrum stolicy zajmuje blisko 15 minut. Niedaleko znajduje się też zjazd na drogę ekspresową S8. Tuż przy inwestycji dostępne są przystanki autobusowe, z których dojechać można zwłaszcza do stacji metra linii M1 Marymont.

O mieszkaniach

Metraż mieszkań osiedla wynosi od 33 do 82 metrów kwadratowych. Są to wyposażone w system inteligentnego domu lokale o układzie od jednego do czterech pokoi. Do mieszkań na parterze przynależne są prywatne ogródki, do reszty lokali ― balkony lub tarasy.

Developer

Misją Grupy ROBYG jest przede wszystkim budowanie mieszkań, które składają się na całe osiedla oraz społeczności lokalne. Firma aktywnie ang…
Więcej szczegółów o Robyg