Минский ДСК w Mińsk: nieruchomość od dewelopera

Developer

SA "Mińskie Zakłady Budowlane" realizują budowę budynków mieszkalnych w unikalnej technologii wolumetrycznego budownictwa mieszkaniowego. Produkty są dostarczane na place budowy nie jako oddzielne elementy, ale w całych blokach, które są wytwarzane przez samo przedsiębiorstwo.

Ze względu na wysoki stopień gotowości fabrycznej bloku, budowa obiektów realizowana jest w jak najkrótszym czasie, co pozwala klientom szybko obrócić zainwestowane w budowę środki. Czas budowy 9-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego ze 108 mieszkaniami to 6 - 6,5 miesiąca, a dla 144 apartamentowców - 8 miesięcy. Jednocześnie budowa budynków mieszkalnych prowadzona jest według projektów uwzględniających potrzeby klientów w liczbie kondygnacji (od 3-5 do 14 kondygnacji). Ich celem jest małorodzinne, społeczne, ulepszone planowanie i komercyjne.

Cechą konstrukcyjną bloku jest obecność ukrytej ramy u podstawy, co pozwala na zastosowanie nowych rozwiązań planowania mieszkań bez dużych kosztów w produkcji przemysłowej w celu ponownego wyposażenia urządzeń formierskich. Układ mieszkań można również zmienić podczas pracy bez naruszania nośności konstrukcji. W budynkach mieszkalnych zaprojektowano na bazie kształtowników blokowych ZA-OPB. jest kompletny zestaw mieszkań od 1 do 4 pokoi, z kuchniami 912 m2, łazienkami od 3,0 m2, salonami 12,14,18 m2, korytarzami i przedpokojem od 4,5 do 10 m2. Wygląd architektoniczny elewacji budynków mieszkalnych zależy od życzeń architektów i klientów. Budynki mieszkalne mogą być w linii prostej lub z zakrętem o 90-120º.

Po niewielkim ponownym wyposażeniu listew do wykańczania elewacji budynków można zastosować rozwiązania okładzin podłogowych. Mając na celu poprawę wyglądu architektonicznego kwartałów stolicy, budowanych przez OJSC „MDK”, w 2003 roku zakład rozpoczął budowę budynków mieszkalnych w systemie bezramowej konstrukcji szkieletowej z wyrobów wytwarzanych na istniejących obiektach swojej produkcji przemysłowej. Asymilowany system szkieletowy pozwala na budowę budynków mieszkalnych od 9 do 16 i więcej kondygnacji, na kondygnacjach o wysokości kondygnacji do 4,2 metra, w celu urozmaicenia rozwiązań architektonicznych zabudowy. Mieszkania w tych domach będą miały wysokość pomieszczeń 2,8 metra, a także łatwy do stworzenia dowolny układ.

W ciągu 33 lat działalności MDK OJSC wybudowało ponad 42 000 mieszkań (około 3 mln m2) w Mińsku i obwodzie mińskim. Ponadto przedsiębiorstwo większość prac wykonuje samodzielnie, począwszy od produkcji wyrobów w produkcji przemysłowej, wykonanie pełnego zakresu prac instalacyjnych na budynkach mieszkalnych, ich wykończenie i wypełnienie, budowa sieci inżynieryjnych, dojście drogi, zagospodarowanie terenu a kończąc na oddaniu i przekazaniu kluczy do mieszkań nowo przybyłym.