Toronto, Canada. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Toronto

Na mapie

Toronto jest największym miastem Kanady, centrum administracyjnym prowincji Ontario i częścią Złotej Podkowy - gęsto zaludnionego regionu położonego wokół zachodniego krańca jeziora Ontario.

Dlaczego zakup mieszkania w nowym budownictwie w Toronto jest opłacalny

Toronto jest nie tylko ważnym ośrodkiem biznesowym, przemysłowym i naukowym kraju, ale także motorem gospodarczym, jednym z wiodących obszarów metropolitalnych, w którym znajduje się około jednej szóstej wszystkich miejsc pracy. Miasto produkuje urządzenia elektryczne, posiada rafinerię ropy naftowej, rozwinęło energetykę jądrową oraz przemysł spożywczy (w mieście znajduje się siedziba największej w Ameryce Północnej firmy piekarniczej George Weston).

Pod względem architektury miasto często porównywane jest do Nowego Jorku, a stara, wąska Bay Street, przecinająca biznesową część miasta, nazywana jest kanadyjską Wall Street.

Toronto jest miastem wielonarodowym (można tu spotkać ludzi z niemal wszystkich kultur świata), o wysokim standardzie życia i bez slumsów, w przeciwieństwie do większości innych megamiast.

Infrastruktura transportowa jest na najwyższym poziomie, z dobrze rozwiniętym systemem transportu publicznego, systemem metra i międzynarodowym portem lotniczym.

W Toronto jest wiele malowniczych parków, w których można spacerować i spotykać się z przyjaciółmi. Miasto jest ważnym międzynarodowym ośrodkiem kulturalnym, w którym podczas swoich tras koncertowych zatrzymują się czołowi artyści świata i w którym działają sale koncertowe i teatry.

Toronto znajduje się w strefie klimatu kontynentalnego, charakteryzującego się ciepłymi, wilgotnymi latami, długimi, umiarkowanie ciepłymi jesieniami i mroźnymi zimami.

Rynek pierwotny nieruchomości w Toronto jest niezwykle dynamiczny, a nawet bliski przegrzania - twierdzą niektórzy eksperci. Kompleksy apartamentów w Toronto łączą w sobie różne klasy mieszkań, od ekonomicznych po luksusowe. Nowe inwestycje dewelopera w Toronto są budowane z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań technologicznych, a deweloperzy otrzymują dobre opinie na temat ich jakości. Mieszkania od deweloperów są często sprzedawane na raty, a niezbędna infrastruktura jest zapewniona w bezpośredniej bliskości nieruchomości.

Inwestowanie w nowe budynki w Toronto generuje znaczne dochody (wynajem, odsprzedaż). Istnieje możliwość zakupu mieszkania od dewelopera w Toronto w oparciu o niemal dowolne potrzeby, ograniczone jedynie środkami finansowymi. Koszt jednego metra kwadratowego w nowych budynkach jest wysoki. Można jednak znaleźć opcję umiarkowaną jak na standardy kanadyjskie. Minimalna cena za mieszkanie wykończone pod klucz wynosi 3 250 USD za metr kwadratowy, jak podaje GEOLN.COM, wyszukiwarka nieruchomości.

Warunki zakupu mieszkania w Toronto od dewelopera przez cudzoziemców

Zakup nieruchomości przez nierezydentów Kanady podlega tym samym warunkom, co w przypadku obywateli kanadyjskich. Wyjątkiem są tereny rekreacyjne wyznaczone przez rząd.

Atrakcje miasta

• CN Tower;
• Budynek sądu Osgoode Hall;
• Loma Cassa Mansion;
• Budyne urządu gminy;
• Galeria Sztuki Ontario;
• Royal Ontario Museum;
• Schody Baldwin;
• Rogers Centre Indoor Stadium;
• Hokejowa Galeria Sław;
• Wyspa Toronto;
• Latarnia morska Gibraltar Poin;
• Kensington Market.

Interesujące jest zwiedzanie podziemnego miasta, w którym znajdują się sklepy znanych marek i projektantów, kawiarnie z kuchnią z całego świata oraz niewielkie tereny parkowe.

Od połowy lipca do początku sierpnia odbywa się tu barwny festiwal Caribana.

Gdzie najlepiej kupić nieruchomość w Toronto w nowym budownictwie?

Nie sprawdziły się prognozy niektórych ekspertów o możliwym spadku popularności nieruchomości położonych w centrum miasta i przeniesieniu tego zainteresowania na nieruchomości położone z dala od miasta. Zakładano, że duże firmy będą zamykać swoje biura z powodu przeniesienia większości pracowników do pracy zdalnej w domu. Okazało się jednak, że wiele firm nie zamierzało przechodzić na ten format pracy, uważając, że nieuchronnie wpłynie on na wydajność, ponieważ ważna jest osobista interakcja młodych pracowników z doświadczonymi pracownikami.

Mieli więc rację ci, którzy sądzili, że centrum miasta i obszary o dobrej dostępności komunikacyjnej nadal będą cieszyć się popytem.

Nie odnotowano również spadku cen mieszkań w nowych budynkach. Z obawy przed wzrostem cen potencjalni nabywcy starali się pilnie kupić coś w nowych projektach.

Mieszkanie w nowym osiedlu w Toronto to świetna inwestycja na dynamicznym rynku i obiecująca inwestycja w mieście wolności gospodarczej i osobistej. Będzie ono generowało stały, pasywny dochód przy jednoczesnym zachowaniu wysokiej jakości życia.

Ceny za mkw. w popularnych dzielnicach Toronto

Ceny nowych budynków w pobliżu stacji metra w Toronto