על המפה
אסניורט הוא מחוז עירוני במחוז איסטנבול בטורקיה, הממוקם סמוך לחוף ים מרמרה, בחלק הצפון-מערבי של המדינה. מרכז איסטנבול ואסניורט מופרדים זה מזה בכשלושים ושישה קילומטרים. האקלים הוא סובטרופי (חורפים קרירים, קיץ חמים).
כלכלת המחוז מבוססת על ענף הבנייה, מתן שירותים (כולל נדל"ן, בנקאות, מסחר, תחבורה, חינוך, רפואה וכו'). יש כאן אוניברסיטה, ישנם מוסדות חינוך רבים, המחוז הוא אחד המקומות הטובים ביותר לטיפול באתרי בריאות - פועלים בו מתחמי התרמיה הגדולים ביותר (המים עשירים במינרלים, מסייעים בטיפול במגוון רחב של מחלות).
מקומות מעניינים לבקר בהם:
- מרכז תרבות ואמנות,
- אצטדיון טורגוט אוזאל,
- פארק ארדואן,
- מוזיאון השוקולד,
- מתחמי תרמיה: אטאטורק, סאדדרה.
רכישת דירה באסניורט בבניין חדש היא רווחית
מגזר הבנייה באזור פעיל, מספר רב של בתים נבנים. מתחמי מגורים באסניורט מורכבים מדירות ברמות נוחות שונות: מדירות חסכוניות ועד דירות יוקרתיות. בניינים חדשים באסניורט מהיזם תואמים לסטנדרטים מקובלים באיכות, דבר שאושר על ידי ביקורות לקוחות. המחירים כאן נוחים יותר מאשר במרכז איסטנבול, ניתן לרכוש דירה בבניין חדש בשלב הבנייה. עם זאת, הביקוש עדיין גבוה, והמחירים עולים.
האפשרות למגורי קבע וסיכויי פיתוח טובים מכריעים בבחירת דיור באזור זה. תשתיות משופרות, הזמנת קו המטרו, כפי שמאמינים מומחים, יתרום לגל חדש של צמיחה במחירי הדיור בבניינים חדשים במיקום זה. לרכישת בניין חדש באסניורט יש יתרונות על פני דיור משני:
- תקשורת חדשה,
- חומרי טכנולוגיה מתקדמים,
- תכנון נוח,
- תשתיות מודרניות ליד מתחם המגורים (כבישים רחבים, שירותי חשמל באיכות אירופאית, סידור יערות פארק, כיכרות, מזרקות וכו'),
- נזילות.
עלות דירה באסניורט מהיזם
על פי פלטפורמת חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM, ניתן לרכוש דירה מהיזם באסניורט במחיר של 1 מ"ר - 1650 דולר אמריקאי. חשוב לעקוב אחר דינמיקת המחירים ולהשתמש רק במידע עדכני.
מכירת דירות מיזמים (מאפייני חיפוש נכס ועריכת הסכם)
לאחר שהחלטתם לרכוש נדל"ן באסניורט בבניין חדש, עליכם לקחת בחשבון את המקצועיות של היזם, ללמוד את התיעוד אודות הנכס, את החקיקה של המדינה בנוגע לאפשרות רכישת דיור במקום זה. כדי לסייע למשקיע - האתר GEOLN.COM (עם ממשק חיפוש נוח), שם מתפרסם קטלוג של נכסים בבניין חדש למכירה (הצעות מיזמים מאומתים עם מבצעים נוחים).
הליך רישום עסקת רכישה ומכירה של נדל"ן בטורקיה מתבצע במינהל קדסטר וטאפו. בשלב הבנייה, נחתם הסכם נוטריוני עם היזם.
דירה בבניין חדש באסניורט היא השקעה המוכתבת על ידי חישוב לקבלת הכנסה קבועה מהשכרה, למגורים באזור עם אקלים חם, העיר הגדולה ביותר - איסטנבול עם הזדמנויות תשתית עצומות ואווירה עסקית.
מחירים למ"ר. במחוזות פופולריים של Esenyurt
| מָחוֹז | Price from |
|---|---|
| Barbaros Hayrettin Pasa Neighborhood | 1320$ / למ"ר |
| Necip Fazil Kısakurek | 420$ / למ"ר |
| Piri Reis | 730$ / למ"ר |